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交房即交證有什麼好處

知識 更新时间:2025-01-27 20:53:11

  1、縮短産權證到手時間。新建商品房從交房到拿到不動産權證,需要間隔兩年甚至更長時間,給購房人的落戶、子女入學及銀行貸款等方面造成了一定困擾,而“交房即交證”大大縮短了房産證到手的時間。

  2、防止一房兩賣。有的開發商為了周轉資金,将項目的産權抵押給銀行,一旦開發商資不抵債或未按時還款,購房者不僅拿不到房産證,就連房子也有可能被銀行拍賣,用來抵開發商的欠款,從而出現“一房兩賣”的情況,維權也十分的困難。

  3、倒逼開發商規範項目質量。交房即交證要求房屋在銷售之前必須通過驗收,合格後才能銷售。從而促使開發商更加重視樓盤質量、項目監管和服務質量,使得房地産市場健康有序發展。

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