有效降低假離婚的法律風險的方式是:
1、明确雙方簽訂該離婚協議是否是為了解除雙方的婚姻關系還是為了規避限購政策;
2、看離婚而簽訂的離婚協議關于财産和撫養權方面的約定對雙方沒有法律約束力;
3、是否明确離婚後取得财産的權屬。
【法律依據】
根據《婚姻法》第三十一條,男女雙方自願離婚的,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方确實是自願并對子女和财産問題已有适當處理時,發給離婚證。
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