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房屋買賣注意事項有哪些

知識 更新时间:2025-02-12 20:56:35

  1、核實産權是否清晰:由于買房需要耗費大量資金,所以在購買時一定要慎重,尤其是要檢查下賣家的身份證以及産權,看看他是否為房屋的所有人,産權是否清晰,同時也要注意去房管所查詢下,看房子是否存在争議或者抵押貸款的狀況。

  2、核實房屋狀況:在看房時,除了要關注房子自身的情況是否良好,有無破損的狀況,同時也要注意看看小區的環境以及配套是否符合需求,這些都會直接影響到日後居住的舒适性,當然也能更好的控制實際成本以及風險。

  3、明确交易程序:雖說房子的交易看似比較簡單,實際上它需要經過許多的交易流程,比方說看房、簽約。付款、過戶、交房以及付餘款等等,這些都是需要十分注意的步驟,另外在過戶時,一定要房屋所有人都到場才能過戶。

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