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房屋租賃稅怎麼算

知識 更新时间:2025-01-10 16:09:41

  房屋租賃稅的計算,以月租5000元為例計算各稅額:

  (一)個人出租計算:

  (1)營業稅=5000*3%/2=75元;

  (2)城建稅=75*7%=5.25元;

  (3)教育費附加=75*3%=2.25元;

  (4)房産稅=5000*4%=200元。

  (二)單位出租計算:

  (1)營業稅=5000*5%=250元;

  (2)城建稅=250*7%=17.5元;

  (3)教育費附加=250*3%=7.5元;

  (4)房産稅=5000*12%=600元。

  根據《營業稅條例實施細則》規定第二十三條條例第十條所稱營業稅起征點,是指納稅人營業額合計達到起征點。

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