房屋租賃稅的計算,以月租5000元為例計算各稅額:
(一)個人出租計算:
(1)營業稅=5000*3%/2=75元;
(2)城建稅=75*7%=5.25元;
(3)教育費附加=75*3%=2.25元;
(4)房産稅=5000*4%=200元。
(二)單位出租計算:
(1)營業稅=5000*5%=250元;
(2)城建稅=250*7%=17.5元;
(3)教育費附加=250*3%=7.5元;
(4)房産稅=5000*12%=600元。
根據《營業稅條例實施細則》規定第二十三條條例第十條所稱營業稅起征點,是指納稅人營業額合計達到起征點。
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