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房産抵押貸怎麼貸

知識 更新时间:2025-04-24 02:19:29

  在支付首付後,借款人向銀行提出貸款申請,經銀行審核過後雙方簽訂貸款合同,辦理房産抵押登記等手續,然後等待銀行放款即可。

  房産抵押貸流程如下:

  1、雙方簽訂合同約定首付款、貸款和尾款的金額;購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場确認;

  2、銀行對貸款申請進行調查、審批;購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;售房人将房屋産權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;

  3、購房人與銀行辦理房産抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);銀行向售房人賬戶發放貸款;

  4、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房産抵押登記)。

  用房屋做抵押辦理貸款的話,大家一定要注意具體的辦理方法,要先咨詢一下相關的部門,了解下辦理的流程。

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