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選擇電梯房要注意哪些方面

生活更新时间:2025-02-10 09:08:51

如果你買房的時候，選擇了高層住房，那麼生活基本離不開電梯。

不過，選擇高層電梯房，也需要對一些問題深思熟慮。

以下是選擇電梯房需要注意的四大問題，希望對你有用。

選擇電梯房要注意哪些方面（選擇高層電梯房）1

一、電梯數量

選擇電梯房，第一要注意電梯的數量

一般電梯的數量應與該樓棟的入住戶數相關，即與梯戶比、層數有關。

根據規定，住宅在12層以上，18層以下，電梯至少兩台，其中必須有一台兼具消防電梯功能；在19層以上，33層以下，電梯不應少于3台，其中有一台兼具消防電梯功能。

二、供電、供水和應急電源等情況

電梯房的樓層一般都比較高，因此供水的情況和水壓情況以及能不能為高層業主配備臨時水箱是需要考慮的。

高層業戶還要考慮電梯運行需要的電力資源以及應急發電機和應急電源的配備是不是完善，如果出現停電的情況，高層業主出入行動會受限。

選擇電梯房要注意哪些方面（選擇高層電梯房）2

三、物業管理水平

物業對小區的環境和服務質量有重要作用，在高層住宅在也起着守護安全的作用。

選擇低層的用戶來說，需要物業管理到位，配備監控和值班室，以防偷盜情況發生。

選擇高層的用戶來說，最重要的是應該考慮到火災或者地震等自然災害發生時用戶能夠及時安全地逃生。

四、性價比

買房不止價格，還要看戶型本身是否合适，包括樓間距、采光、通風等。

價格高的不一定好，适合自己的才是最好的。

一般來說，十層的房子性價比是比較高的，價格合适，房屋外部條件也合理，值得考慮。

選擇電梯房要注意哪些方面（選擇高層電梯房）3

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