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門面房交易稅是多少

知識 更新时间:2025-04-30 17:29:54

  門面房交易需要交納的稅費:

  1、買房人應繳納稅費:契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);印花稅:房款的0.05%;交易費:3元/平方米;測繪費:1.36元/平方米;權屬登記費及取證費:一般情況是在200元内。

  2、賣房人應繳納稅費:印花稅:房款的0.05%;交易費:3元/平方米;營業稅:全額的5.5%(房産證未滿5年的);個人所得稅:房産交易盈利部分的20%或者房款的1%(房産證滿5年并且是唯一住房的可以免除);土地增值稅:分段按比例收取的。

  二手門面房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費,二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易,抑制房地産産業過熱。結果是增加了國家的稅收收入,也增加了買房人的購房負擔。

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