購房技巧-tft每日頭條

購房技巧

知識更新时间:2024-08-04 03:10:58

　　談價技巧：一般的客戶都比較注重價格的問題，因為買二手房的話一般是通過中介來完成，通過中介就涉及到中介費，還有房子的價格。永遠不要相信經紀人說的什麼最低價，業主降價急售之類的話。這隻是一種營銷手段，。比如房東的心理價位是90萬，經紀人會告訴你業主最低接受91萬。如果你接受了91萬的價格自然房東也不會閑錢多的，中介費也更高。所以在殺價的時候一定要狠，而且要堅定。

　　選房技巧：選房子的時候要注意很多問題，比如房子的位置，房子的朝向，采光、還有樓層。這些同同都要考慮到的，這裡給大家點建議。在成都賣房子的話一般情礦要選擇“坐北朝南”的房子，因為這樣的房子在成都采光效果不錯整天都能有陽光照進屋内。樓層的話一般選擇中間樓層比較好，這是出于安全和方便兩方面考慮的結果。因為低樓層陰冷潮濕不安全，高樓層漏水冬不暖夏不涼不方便。所以中間最好

　　房屋的“防水問題”：首先來說大部分的房子在下過大雨之後，都避免不到要被狂暴的雨水沖刷外牆。如果房子的防水沒做好的話，那肯定是破綻百出。對于這一點的話我們隻需要看幾個位置的狀況，我們看看牆壁和天花闆有沒有裂痕或者長黴的痕迹。每個房間都要看看，特别是“廚衛陽”都不要忽略。

　　房子的格局：一般的客戶喜歡先看房子的裝修，覺得裝修的好看舒适才選擇購買。但是這樣是不正确的，我們再看房子的時候，隻有在空房子中才會對房子的布局一目了然，不會因為家具或者裝修的遮擋而未發現房子中的一些缺陷。但是一般的二手房都是裝修過的，所以我們再看房時就需要自己多注意一些細節了。不要放過每個部位。

　　看看電梯和樓梯：商品房一般是電梯使用居多，樓梯一般都是空置的。但是兩者都需要注意，電梯我們觀察看看是一梯幾戶的格局，因為上下班時間的話可能會排隊等電梯很不方便。在看樓梯，先看看樓梯是否通暢。各層有沒有對方雜物這些。

　　看看屋頂：一般的客戶進屋直接審查地磚，地闆，各個房間的房裝修情況和家具新舊情況，但是他們都胡虐了至關重要的地方那就是屋頂。看的見摸得着的地方即使有問題也可以補救，看不見摸不着的地方有問題就不是那麼容易補救的了，所以建議查看屋頂吊頂怎麼樣，是否有漏水的地方。是否有油漆掉落等等。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

知識練姓氏怎麼讀
練姓氏怎麼讀?練（Liàn練）姓，中華姓氏之一，源出自東姓，我來為大家講解一下關于練姓氏怎麼讀?跟着小編一起來看一看吧!練姓氏怎麼讀練（Liàn練）姓，中華姓氏之一，源出自東姓。練何，（公元598年戊午至公元668年戊辰），字子俊，本姓東，... 2022-06-04
知識 18k金和黃金的區别
現在市場上的18K金種類有很多，比如18K白、18K紅、玫瑰金等等，最近節日也比較多，所以18K金購買的人非常多，為了讓大家選擇性價比最高的18K金，小編做了一些最近比較流行的18K金攻略。發現最近非常多人購買18K黃金。18K黃金是什麼金... 2022-09-09
知識志願者精神是
志願者精神是?志願者精神意指一種互助、不求回報的精神，它提倡“互相幫助、助人自助、無私奉獻、不求回報”志願者憑借自己的雙手、頭腦、知識、愛心開展各種志願服務活動，無償幫助那些需要幫助的人們，我來為大家講解一下關于志願者精神是?跟着小編一起來... 2022-05-31
知識作文中秋遐想怎麼寫
作文中秋遐想怎麼寫?中秋節，是農曆的八月十五在那一天，我認為大家賞月，吃月餅隻是一些無味的儀式罷了，然而，五歲那年的九月十五，我覺得中秋節真的是我們的節日，任由我們這些孩子去幻想的節日，今天小編就來說說關于作文中秋遐想怎麼寫?下面更多詳細答... 2022-08-10
知識好的英語怎麼讀
好的英語怎麼讀?好的英文：good，讀法：英[ɡʊd]美[ɡʊd]，今天小編就來說說關于好的英語怎麼讀?下面更多詳細答案一起來看看吧!好的英語怎麼讀好的英文：good，讀法：英[ɡʊd]美[ɡʊd]。goodand形容詞，在美國口語中常用來... 2022-06-13
知識反省自己句子
反省自己句子?說話前三思，想想這些言語如果加在自己身上會怎麼樣每天都要反省自己說錯的話，發願改善慢慢地，就能養成好的說話習慣：說好話、說有用的話、說幫助人的話，不說傷害人的話、欺騙人的話和無意義的話，下面我們就來說一說關于反省自己句子?我們... 2022-06-04
知識奔向成功的讀音
奔向成功的讀音?奔向成功的讀音：bènxiàngchénggōng，我來為大家科普一下關于奔向成功的讀音?以下内容希望對你有幫助!奔向成功的讀音奔向成功的讀音：bènxiàngchénggōng。成功，是一個動賓結構的漢語名詞。同“勝利”。... 2022-06-27
知識議論文該怎麼寫
前幾天說到怎麼描寫，不知道各位有沒有什麼收獲呢？今天要說的是寫作的另外一項基礎——議論。寫作最重要的就是搞清楚目的，心裡很清晰自己要傳達些什麼東西。而議論文的目的就十分簡單——論證自己提出的觀點。我有一個碩士在讀的朋友，她在比較學課程論文寫... 2022-11-16
知識牙牙學語的拼音
牙牙學語的拼音?讀音：yáyáxuéyǔ牙牙：象聲詞，摹拟嬰兒學說話的聲音，下面我們就來聊聊關于牙牙學語的拼音?接下來我們就一起去了解一下吧!牙牙學語的拼音讀音：yáyáxuéyǔ。牙牙：象聲詞，摹拟嬰兒學說話的聲音。牙牙學語：形容嬰兒咿咿... 2022-06-20
知識人教版八上語文書目錄
一、作家作品1.作者簡介吳均(469-520年)，字叔庠，吳興故鄣(今浙江安吉)人。南朝梁文學家、史學家，為文清拔，工于寫景，尤以小品書劄見長，詩亦清新，多為反映社會現實之作，為時人仿效，号稱"吳均體"。2.文體知識《與朱元思書》是一篇以骈... 2022-11-19
知識攆怎麼讀
攆怎麼讀?攆，中國漢字，讀niǎn驅趕、驅逐、趕走；追逐，追趕引申為催促，我來為大家講解一下關于攆怎麼讀?跟着小編一起來看一看吧!攆怎麼讀攆，中國漢字，讀niǎn。驅趕、驅逐、趕走；追逐，追趕。引申為催促。龍攆[lóngniǎn]指皇帝乘坐... 2022-07-28
知識愛國情懷句子
愛國情懷句子?祖國是哺育我們的母親，是生命的搖籃，我們應該因為自己是一個中國人而感到驕傲因此，我們要時常對自己說：“我是中國人，我為此而感到驕傲”我堅信隻有心系祖國，才會健康成長，我來為大家講解一下關于愛國情懷句子?跟着小編一起來看一看吧!... 2022-06-19
知識感情上自欺欺人的句子
感情上自欺欺人的句子?如花美眷，也敵不過似水流年；心若磐石，也敵不過過眼雲煙，我來為大家科普一下關于感情上自欺欺人的句子?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!感情上自欺欺人的句子如花美眷，也敵不過似水流年；心若磐石，也敵不過過眼雲煙。一... 2022-06-14
知識南方多沒人文言文翻譯
南方多沒人文言文翻譯?譯文南方有很多會潛水的人，是因為他們每天與水為伴，七歲就能趟水過河，十歲就能浮于水面，十五歲就能潛水了他們潛水的技術，怎麼是随随便便就能掌握的呢？他們必定是掌握了遊水的道理每天在水邊居住，于是到了十五歲就能了解潛水的方... 2022-05-30
知識暑怎麼組詞
暑怎麼組詞?盛暑[shèngshǔ]大熱天;酷暑隆冬盛暑,未嘗少閑，下面我們就來聊聊關于暑怎麼組詞?接下來我們就一起去了解一下吧!暑怎麼組詞盛暑[shèngshǔ]大熱天;酷暑隆冬盛暑,未嘗少閑。暑氣[shǔqì]盛夏的熱氣我們又熱又渴,何... 2022-06-09
知識對峙怎麼讀
對峙怎麼讀?對峙，漢語詞語，拼音是duìzhì意思是指對抗、抗衡，也指兩山相對聳立出自郦道元《水經注·資水》：“縣左右二岡對峙”，現在小編就來說說關于對峙怎麼讀?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!對峙怎麼讀對峙，漢語詞語，拼音是du... 2022-07-13
知識花朵簡筆畫畫法大全簡單
, 2023-03-13
知識快樂的拼音
快樂的拼音?快樂拼音[kuàilè]：歡樂謂感到幸福或滿意，下面我們就來說一說關于快樂的拼音?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!快樂的拼音快樂拼音[kuàilè]：歡樂。謂感到幸福或滿意。漢焦贛《易林·乾之履》：“富饒豐衍，快樂無已。”《... 2022-06-07
知識有關家的名言
有關家的名言?走遍天涯覓不到自己所需要的東西的人，回到家裡就發現它了，下面我們就來聊聊關于有關家的名言?接下來我們就一起去了解一下吧!有關家的名言走遍天涯覓不到自己所需要的東西的人，回到家裡就發現它了。家庭乃是社會之縮影，事實上，家庭是具有... 2022-06-12
知識描寫春天的季節特點
描寫春天的季節特點?春天總是帶着一種水仙裙擺般素靜淡雅的羞澀，接下來我們就來聊聊關于描寫春天的季節特點?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!描寫春天的季節特點春天總是帶着一種水仙裙擺般素靜淡雅的羞澀。春姑娘提着百花籃，伴着春風，帶着春雨，... 2022-07-07
知識撣怎麼讀
撣怎麼讀?讀音：【dǎn】釋義：，今天小編就來說說關于撣怎麼讀?下面更多詳細答案一起來看看吧!撣怎麼讀讀音：【dǎn】釋義：用雞毛或布條綁成的除塵用具；用撣子輕輕拂打或抽。組詞：撣子撣塵撣軟撣瓶動撣同音字：撢亶瓭衴抌刐膽黕玬紞同部首：撒紮打... 2022-06-28
知識 rap怎麼讀
rap怎麼讀?rap的讀音：英[ræp]，美[ræp]n.說唱;叩擊;快速的敲擊;說唱音樂(節奏快而強，配有快速念白的現代音樂);快闆歌;，現在小編就來說說關于rap怎麼讀?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!rap怎麼讀rap的讀音... 2022-07-13
知識懑怎麼讀
懑怎麼讀?懑拼音：mèn漢字，會意從心,從滿滿心煩悶本義:煩悶王光漢指出，懑當是“憤恨”的意思說文解字注：煩也煩者，熱頭痛也引申之，凡心悶皆為煩，今天小編就來說說關于懑怎麼讀?下面更多詳細答案一起來看看吧!懑怎麼讀懑拼音：mèn。漢字，會意... 2022-06-20
知識吃的果汁怎麼做
吃的果汁怎麼做?材料：鮮菠蘿果肉250克，食鹽适量制法：把菠蘿去雜，切成一寸見方的果丁，榨取果汁拿一大杯，盛入涼開水100毫升，放入菠蘿汁、食鹽，拌勻，我來為大家科普一下關于吃的果汁怎麼做?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!吃的果汁怎... 2022-05-30
知識學拼音最好的方法
學拼音最好的方法?學習拼音，先記熟漢語拼音聲母和韻母的讀音，然後再将字母組合起來拼讀，分清聲母、韻母、【單韻母、複韻母、前鼻音、後鼻音】零聲母音節、整體認讀音節、兩拼法和三拼法，記住聲調讀法規則和标調規則，下面我們就來聊聊關于學拼音最好的方... 2022-06-01
知識适合心情好發的朋友圈
适合心情好發的朋友圈?他的臉上，時常挂着甜美的笑容，兩片薄薄的嘴唇在笑，疏蔬的眉毛和細細的眼睛在笑，腮上兩個陷得很深的酒窩也在笑，我來為大家科普一下關于适合心情好發的朋友圈?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!适合心情好發的朋友圈他的臉... 2022-06-14
知識稱贊的近義詞
稱贊的近義詞?稱贊的近義詞：稱譽、贊美、贊許、頌揚、頌贊、誇獎、贊揚、贊譽、贊頌、讴歌，今天小編就來聊一聊關于稱贊的近義詞?接下來我們就一起去研究一下吧!稱贊的近義詞稱贊的近義詞：稱譽、贊美、贊許、頌揚、頌贊、誇獎、贊揚、贊譽、贊頌、讴歌。... 2022-07-24
知識二年級語文下冊近義詞反義詞習題
二年級語文下冊近義詞反義詞習題?二年級下冊近義詞反義詞，下面我們就來說一說關于二年級語文下冊近義詞反義詞習題?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!二年級語文下冊近義詞反義詞習題二年級下冊近義詞反義詞近義詞探—伸觸—碰奔—跑與—和跳—蹦尋找—... 2022-10-14
知識看淡一切八字短句
看淡一切八字短句?拼搏奮鬥，勵志笃行向來緣淺，奈何情深，今天小編就來聊一聊關于看淡一切八字短句?接下來我們就一起去研究一下吧!看淡一切八字短句拼搏奮鬥，勵志笃行。向來緣淺，奈何情深超越生命，飛越夢想。千裡之堤，毀于蟻穴。我中有你，你中有我不... 2022-06-02
知識創新方案怎麼寫
創新方案怎麼寫?××本人對于職業生涯規劃的看法：，接下來我們就來聊聊關于創新方案怎麼寫?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!創新方案怎麼寫××本人對于職業生涯規劃的看法：職業規劃肯定要有，但是我覺得職業規劃不可能現在就定下來，周圍的環境随... 2022-06-07

tft每日頭條

> 知識

> 購房技巧

購房技巧

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注