滿五年,是指購房時候繳納契稅後得到契稅證是時間是否滿五年,或者你辦理房産證上面标注時間是否滿五年。
房産證滿五年是根據房産證或契證的發證時間來看的,兩證有一證滿五年即為滿五年。
【法律依據】
《城市房地産管理法》第63條,經省、自治區、直轄市人民政府确定,縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房産管理和土地管理工作的,可以制作、頒發統一的房地産權證書,依照本法第六十一條的規定,将房屋的所有權和該房屋占用範圍内的土地使用權的确認和變更,分别載入房地産權證書。
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