(一)應納稅額的計算公式
新房應納稅額=計稅依據×稅
二手房應納稅額=二手房稅率×房地産評估
(二)衡量标
一般情況而言有下面幾個分類:90平米以下的是一個征收标準,90-144平米之間的是一個标準,144平米以上的是一個标準。如果是二套房或是三套房這不會享有優惠政策,而且首套房的契稅稅率一般是在3%~5%的調整幅度内變動。各地根據實際情況來具體征收。
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