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房産契稅怎麼算

知識 更新时间:2024-12-18 06:33:49

  (一)應納稅額的計算公式

  新房應納稅額=計稅依據×稅

  二手房應納稅額=二手房稅率×房地産評估

  (二)衡量标

  一般情況而言有下面幾個分類:90平米以下的是一個征收标準,90-144平米之間的是一個标準,144平米以上的是一個标準。如果是二套房或是三套房這不會享有優惠政策,而且首套房的契稅稅率一般是在3%~5%的調整幅度内變動。各地根據實際情況來具體征收。

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