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購買二手房時怎樣查看房屋産權

知識 更新时间:2024-12-18 20:48:02

  查看房屋産權有以下方式:

  1、仔細查看賣房者提供的證件和資料。

  2、主動去房産管理部門查詢二手房的産權狀況。

  3、留意查詢房産是否有債務負擔。

  【法律依據】

  根據《城市房地産管理法》第三十八條,下列房地産,不得轉讓:

  (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;

  (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地産權利的;

  (三)依法收回土地使用權的;

  (四)共有房地産,未經其他共有人書面同意的;

  (五)權屬有争議的;

  (六)未依法登記領取權屬證書的;

  (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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