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怎麼區分房産證和不動産證

知識 更新时间:2024-08-30 03:23:01

首先房産證頒證詞為:《中華人民共和國城市房地産管理法》,為保護房屋所有權人的合法權益,對所有權人申請登記的本證所列房産,經審核屬實,特發此證。不動産權證頒證詞:根據《中華人民共和國物權法》等法律法規,為保護不動産權利人合法權益,對不動産權利人申請登記的本證所列不動産權利,經審查核實,準予登記,頒發此證。房産證,監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部,國務院機構改革前,為中華人民共和國建設部。而不動産權證書,監制單位則為中華人民共和國國土資源部。房産證正文需标注房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等。其中,房屋狀況還需詳細注明房産的總層數、建築面積(平方米)、套内建築面積、其他;土地狀況需要詳細注明房産附着土地的地号、土地使用權取得方式、土地使用年限,信息非常龐雜。

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