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新房轉讓稅費怎麼算

知識 更新时间:2025-01-27 20:54:12

  新房轉讓稅費=契稅+房屋維修基金+物業管理費+權屬登記費+交易手續費用。房地産轉讓,是指合法擁有土地使用權及土地上建築物、附着物所有權的自然人、法人和其他組織,通過買賣、交換、贈與将房地産轉移給他人的法律行為。在登記類型中房屋轉讓都是以轉移登記出現。轉讓新房(以商品房為例)如果是還沒有辦理房産證,可以找開發商溝通,将原訂合同上名字修改成轉讓後的名字,就可以房産證業在辦理成轉讓後的名字。因為辦理房産證是根據購房合同名字辦理。這種情況是比較容易的一種。如果是已經辦理了房産證就需要準備所需材料:身份證、産權證等,尋找買方,想要簡單點的可以尋找中介辦理,不願支付中介費用的也可自行尋找,隻是風險和時間成本較高。确定賣房後簽訂合同,後再進行網簽。最後進行交稅、過戶。

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