房産證上的房屋性質通常情況下都應該是商品房、房改房、存量房、集資房、微利房、平價房、解困房、再上市房、廉租住房、花園式住房、經濟适用住房、公寓式住宅等等,寫其他是通常以外的一些特殊的性質,要想知道具體情況,還需要到發證機關查詢底檔了解詳細原因和具體性質。
買房的流程有:
1、選房:做好了購房準備之後,購房者就可以按照自己的需求來選房了,如果準備購買期房,一定要選擇有資質的開發商,因為隻有有資質的開發商才能有品質保障。
2、交首付款簽定合同:一般情況下,購房者選定了房子之後都會先交一筆定金,交完定金的時候還要注意簽訂定金協議。
3、辦理按揭手續:根據自身的财力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。
4、收房驗房:期房一般需要經過一兩年的開發期,這期間購房者可以随時關注工地動态,
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