具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來确定的,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。所以交一年公積金能貸的數額是不确定的。
計算方法如下:貸款額度=住房公積金繳存餘額*20倍*繳存時間系數;其中連續正常繳存時間小于12個月的,繳存時間系數為0.5;連續正常繳存時間再12個月(含)至36個月(含)的,繳存時間系數為0.8,月不足1萬元的按1萬計算。
但是住房公積金的貸款一般是有上限的,不同的地區和省市也是有差異的,以當地實際情況為準。
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