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小區容積率怎麼計算

知識 更新时间:2024-08-21 15:19:42

  小區容積率=總建築面積÷建築用地面積,其中總建築面積是小區區域内所有建築面積的總和。容積率的值越小,小區所容納的建築數量就越小,居住質量就更好。相反容積率越高,小區的建築物就越多,居住質量就會下降。

  小區是指在城市一定區域内、具有相對獨立居住環境的大片居民住宅,同時是配有成套的生活服務設施,如商業網點、學校(幼兒園)等。小區的特點:住宅形式的多樣性、規劃的統一性、小區功能的多樣性、房屋産權的多元性、小區的現代社會性。

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