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共有房産如何過戶

知識 更新时间:2025-02-23 03:21:38

  共有房産過戶隻需房産共有人帶上雙方的身份證、戶口本、結婚證(離婚證、單身證明)直接去房産交易中心辦理。

  1、按房屋産權贈與辦理房屋産權過戶。讓房屋所有權的共有人攜帶相關證件,并且全部同意而且需要簽下合同,與買方一同到當地公證處辦理《房屋産權贈與合同》公證,然後再帶上述手續到當地房屋産權登記部門辦理房屋産權過戶手續,将該房屋産權過戶到買方手中即可。價格可以和賣家自已協定,簽好合同,不過這樣是具有一些風險的。

  2、按房屋買賣辦理過戶。這就是按照正常的過戶手續來進行辦理,需要房屋所有權的共有人全部同意之後才能進行辦理。

  需要的手續有:買賣雙方必須持買賣協議、所有共有者的《身份證》、所有共有者的戶口本、原《房屋所有權證》。

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