tft每日頭條

 > 知識

 > 土地增值費是什麼

土地增值費是什麼

知識 更新时间:2025-01-13 13:28:15

  土地增值費又叫土地收益金,是指土地使用者将其所使用的土地使用權轉讓給第三者時,就其轉讓土地交易額按規定比例向财政部門繳納的價款,或土地使用者将其所使用的土地使用權出租(含連同地面建築物一同出租)給其他使用者時,就其所獲得的租金收入按規定比例向财政部門繳納的價款。

  土地收益金的測算主要涉及以下因素:

  (1)土地用途不同:土地使用權按照用途主要分為商業用地、住宅用地、工業用地等幾大類,不同用途收費标準不一樣;

  (2)房屋所處位置的土地級别不同,地價标準不同;

  (3)房屋所在樓層不同,地價标準也不同。

  辦理程序:土地權利人提交相關要件→經辦人受理→審核材料與登記→約時間現場看地測量→審理合格(有改變土地用途的由會審小組會審)→轉入租賃證登記程序。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved