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怎麼簽訂房屋拆遷協議

知識 更新时间:2024-12-05 02:45:21

  拆遷協議裡比較重要必須明确的内容有:第一、補償款的總金額及各項補償内容的具體明細,如果存在廠房出租的情況,這個各項補償内容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以後分割拆遷補償款的份額确定。第二、補償款的支付時間及支付方式。第三、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質,因為地理位置決定了土地的區位價值,土地性質是住宅、工業還是商業也直接決定土地的價值,如果雙方在合同中沒有明确的約定,在實際履行中很容易産生糾紛。第四、如果簽訂補充協議,補償協議上的内容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明确約定以補償協議約定為準。《民法典》第四百七十一條當事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式。第四百七十二條要約是希望與他人訂立合同的意思表示,該意思表示應當符合下列條件:(一)内容具體确定;(二)表明經受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。

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