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房産二次抵押危害

知識 更新时间:2024-12-19 13:42:27

  1、二次抵押貸款,就是将首套貸款購買的房子再抵押出去,申請貸款買第二套住房,這種貸款方式,月息很高,貸款期限短,并且兩次貸款要一起還,所以還款壓力很大。存在着還不上貸款的風險。一旦還不上貸款,就會嚴重影響抵押物的安全。

  2、還款過程不能協商,一旦因為各種原因不能還款,那麼銀行對抵押物會直接行使處決權,不會給還款者協商的餘地,一般會将抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度,因此如果要用這種方式,需要特别注意還款時間。

  3、貸款能申請到的額度不高,但對于銀行的風險比較大,一套房産出了二倍的貸款資金,一旦你還不上錢,銀行執行起來非常麻煩,而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

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