熟悉圖解的讀者都知道，圖解有個對杭州各個街道進行圖解的系列文章，感興趣的可以翻翻之前的文章！今天的街道系列文章将寫寫南陽，南陽這個地名貌似還蠻普遍的，那麼為什麼寫這個區域呢？在之前一段時間裡有個杭州空港新城的新聞傳播了一段時間，而南陽就是這個空港新區的居住功能區，此外也有讀者在文章評論區裡提到讓圖解寫寫南陽。好吧，今天就遂了大家的願，寫寫南陽。圖解依然還是采用自己最擅長的方式（地圖）為大家展示南陽。歡迎大家随圖解一起通過QA的問答方式了解南陽。

　　Q1：南陽的位置 南陽位于錢塘江畔，以錢塘江大潮聞名。而南陽也因“潮都南陽”而得名，是國内錢塘江畔觀潮聖地，南陽區域内就有一個“觀潮城”。南陽在行政上屬于蕭山區的管轄，該街道位于杭州市中心（武林廣場）東邊23公裡到33公裡之間的區域。與南陽毗鄰的區域包括紅墾農場、南陽、河莊、義蓬、靖江、瓜瀝等區域，它們呈順時針圍繞着南陽，而下沙則和南陽隔江而望。

　　圖1 南陽位置圖

　　Q2：南陽的交通 交通便利性是一個區域綜合競争力的重要指标。目前，南陽是沒有地鐵的，但在2020年地鐵一号線（3期），則會跨過錢塘江延伸到蕭山機場。而延伸的線路大部分都處在南陽區域内部。到2020年南陽區域内會有4個地鐵站。如下圖，紅色區域是南陽的大緻範圍，綠圈是地鐵1.2公裡的輻射範圍。而在南陽的北側則會有一條8号線擦邊而過，也能一定程度提高南陽區域的交通便利性。

　　圖3 南陽地鐵分布圖

　　地鐵的便利性在這裡就不多贅述了，那咱們再看看除了地鐵之外的自駕、公交 地鐵、電動車、自行車、步行等，在南陽的情況如何吧？考慮到人體運動量的問題，圖解通過計算自駕50分鐘、騎電動車45分鐘、公交 地鐵60分鐘三種出行方式的輻射範圍來了解一下南陽的交通情況。

　　如下圖所示：紅色區域代表自駕50分鐘的輻射範圍，黃色區域代表電動車45分鐘的輻射範圍，綠色區域代表地鐵 公交1小時的輻射範圍。大家可以根據自己工作的地點，來判斷住在南陽是否方便（給貼心的圖解點個贊吧）。從下圖可以看到南陽的公共交通還是比較薄弱的，一小時的通勤都還沒到主城區。但是自駕的話，還是比較方便的，能夠覆蓋城東和城南的大部分區域。

　　圖4 南陽各種交通輻射範圍

　　Q3：南陽的教育資源 教育資源已經成為現在年輕人關注的重要置業因素之一，條件允許的情況下，都會選擇挨着教育資源多一點。圖解在本文中将隻對南陽周邊的小學資源進行介紹（不是學區概念），南陽的小學隻有4所：錢江小學、蕭山區南翔小學、南陽小學、赭(zhe，三聲)山小學，從小學資源來看應該是中規中矩，應該能滿足南陽區域的需求。圖中綠色覆蓋區（2.5公裡）是學校的覆蓋範圍，紅色區域則是南陽的範圍。

　　圖5 南陽小學分布圖

　　Q4：南陽的醫療資源 一個成熟健全的區域，自然少不了醫療資源。設想一下，生個病需要跨越整個城市去找醫院，萬一遇到路況不給力，一邊着急上火，一邊龜速前進，這感覺一定不爽。如下圖，黃色區域為南陽的範圍，能從圖上清楚的看到，南陽的醫療資源也是比較欠缺的，在南陽區域内隻有一個南陽街道衛生服務中心，而更多的資源在離義橋最少7公裡外的區域，包括和平醫院、杭州蕭山福音醫院、杭州經濟開發區婦幼保健醫院、邵逸夫醫院。總的來說，南陽的醫療資源還是緊缺的，醫療趕不上優秀資源，那咱們普通老百姓還是好好鍛煉身體，動起來吧。

　　圖6 南陽醫院分布圖

　　Q5：南陽的娛樂場所 一個區域如果配套的商業設施如果不全的話，對生活來說是不便的。如果住在南陽，上哪兒進行消費和娛樂呢？下圖黃色區域為南陽的範圍，從圖上看，南陽區域及周邊包括義蓬購物中心、形象城、盈湖公園、和達城。但尴尬的是這些地點都離南陽還有一些距離。但是如果真的空港新城落在實處的話，作為居住功能區，這些便于居民的配套設施應該會很快補上。下圖還能看到一個很有意思的現象，南陽區域内含有衆多宗教色彩的建築，從這點來看南陽是個“有信仰”的區域。

　　圖7 南陽商場所分布圖

　　Q6：南陽的房價 從區位、教育、醫療、娛樂方面對南陽有了初步了解，那麼重中之重來了，義橋的房價如何？在南陽買一套房子首付到底要多少錢？下圖是該區域不同面積所需要首付款（3成首付比例）。下圖橫軸是面積（平方），縱軸是價格（萬元，首付），顔色越深代表套數越多（格子中間的數字代表套數）。從下圖中不難看出想要在南陽購買一套90平的房子需要首付45-65萬之間，但是比較尴尬的是南陽的小戶型較少，基本挂牌的二手房都是大于120平的大戶型。ps:從圖解獲得的數據來看南陽的二手房總共70 套。

　　圖8 南陽購房首付概況圖

　　那接下來，讓我們看看南陽的二手房都主要集中在什麼區域？如下圖所示，下圖中顔色越深代表網格（直徑1公裡左右）内二手房越多，而網格中的數值則代表着二手房的套數。從下圖也能清楚的看到，南陽的二手房主要集中在南陽江邊。為什麼要出這張圖呢？因為從這張圖裡面能清楚的看到哪些區域内的房子出售的多，大家應該都明白物以稀為貴的道理，那麼反過來，這個道理也能說通。大家可以去哪些顔色較深的區域走走問問，說不定就能撿到漏呢。

　　圖9 南陽二手房分布

　　上圖給大家展示了南陽的二手房價格分布，讀者可根據個人的财力情況去尋找房源。但是抛開地段談房價都是耍流氓，上圖隻能展示房源數量和價格，無法得知地段情況，用心的小編根據網格進行統計（直徑1公裡左右），顔色越深房價越高，而網格裡面的數字則代表每平的單價，如20代表20000元/每平。同時也将南陽極其周邊份房價也給展示出來，能夠比較清楚的看到南陽的房價相對于江對邊的下沙來說有個比較大的下跳。

　　圖10 南陽各區域房價概況圖

　　圖10 南陽各區機場影響範圍

　　如果暫時無法購置房産，可又想住在南陽怎麼辦呢？當然可以通過租住的方式解決，如下圖，租住一套房子（70-90）在2000-3000之間。這個價格還是相對較為便宜的，主要是這個區域的公共交通還是不是很便利，對于租戶來說交通成本和時間成本還是比較高的。

　　圖11 南陽租金示意圖

　　Q7：機場對南陽的影響

　　南陽離蕭山機場的距離有點近，飛機的聲響會對周邊産生一定影響。圖解查了一下相關的資料，飛機場的聲音影響範圍在5-13公裡之間，和機場跑道方向一緻的範圍，影響距離更遠。如下圖，南陽在蕭山機場的北側，南陽有一半的區域都在蕭山機場的五公裡覆蓋範圍。這樣的話，此區域會或多或少的會受飛機起降的聲響影響。 當然，感興趣的讀者可以實地感受一下，影響的大小跟機場規模還有個人心态都有關系。（哈哈哈，俗話說的好，心靜自然涼嘛）

　　圖12 機場噪音影響範圍

　　結語 本期對南陽的了解就先到這裡，南陽的配套并不是特别優秀，但是它有它的利好（地鐵和空港新城）。但是比較尴尬的是南陽的二手房是比較少的，如果有想去南陽置業的人兒，不妨去南陽逛逛走走，去實地感受下南陽的氛圍。若您覺得小編寫的内容對您有一定的幫助，歡迎移步關注《圖解城市》微信訂閱号與本頭條号（同名），您的關注是對小編莫大的支持。

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