樂居買房訊 （編輯 盧升）進入6月末，房企面臨沖刺上半年業績的最後階段，疊加端午小長假的窗口期，武漢樓市迎來推貨高峰，上周市場熱度明顯上升。據不完全統計，上周（6.22-6.28）武漢共計14個項目開盤加推。

從分布區域來看，大漢口5盤（江岸3盤、硚口1盤、黃陂1盤）、大武昌7盤（東湖高新2盤、洪山3盤、江夏1盤、青山1盤）、大漢陽2盤（蔡甸2盤）。從去化上看，上周5盤售罄，整體去化依然呈現兩極分化态勢，不少樓盤憑借高性價比依然一房難求；從樓盤屬性上看，僅有花樣年·花好園、綠地大都會為新盤首開，其餘均為老盤加推；從開盤均價上看，有6盤較上期相比有所上漲；從樓盤類型來看，上周帶裝修盤10個，毛坯盤占4個。具體開盤情況如下：

數據來源：湖北中原研究部

上周6盤迎來漲價 4盤漲價超1100元/㎡

中信泰富濱江金融城于6月25日開盤，主推建面約171、193平米房源，均價約41600元/平米，推出房源46套。該項目此次開盤與其上次開盤價格相比上漲了1743元/平米，其上次開盤時間為2019年12月21日開盤，主推建面約127平米小高層房源，均價約39857元/平米，其中含5000元/平米裝修。

碧桂園生态城東境1、2号樓已于6月26日開盤，主推建面約109-143平帶裝修高層，均價約15500元/平，推出房源340套。該項目此次開盤與其上次開盤價格相比上漲了1685元/平米，其上次開盤時間為2019年5月11日，主推建面約121、141平米房源，均價約13815元/平米，含2500元/平米裝修。

旭輝千山淩雲于6月27日開盤，主推建面約125-178平米房源，帶裝修均價約25841元/平，推出房源524套。該項目此次開盤與其上次開盤價格相比上漲了1841元/平米，其上次開盤時間為2019年12月3日，主推建面約118-125平非毛坯三房，均價約24000元/平，含3500元/平裝修。

美好名流彙二期于6月25日開盤，主推建面約96-153平米毛坯房源，均價約17650元/平，推出房源176套。該項目此次開盤與其上次開盤價格相比上漲了1127元/平米，其上次開盤時間為2019年12月23日，主推建面約92、112平毛坯房源，均價約16523元/平。

長江凱旋城于6月23日推出，主推建面約92、115平米帶裝修房源，均價約11245元/平，推出房源232套。該項目此次開盤與其上次開盤價格相比上漲了950元/平米，其上次開盤時間為2019年5月30日，推出7号樓建面約104-122㎡非毛坯房源，均價約10295元/平米，其中含2000元/平米裝修。

中國鐵建知語城已于6月27日開盤，主推建面約107-127㎡房源，帶裝修均價約9426元/平米，推出房源51套，開盤已售完。該項目此次開盤與其上次開盤價格相比上漲了354元/平米，其上次開盤時間為2019年12月29日開盤，主推建面約107-130㎡房源，小高層均價約9698元/平米，高層均價約9072元/平米，其中含2000元/平米裝修。

上周5盤去化100% 江夏一熱盤七開七罄

花樣年·花好園于6月25日開盤售完，均價約20640元/平米，推出房源309套，開盤已售完。該項目為後湖純新盤首開，最小有64平的戶型，置業門檻較低。目前，後湖片區内在售樓盤不多，精裝價在19000/㎡-20000/㎡之間，毛坯價16000/㎡-17000/㎡之間。

星悅城六期玺樾于6月27日開盤，主推建面約83-135㎡帶裝修房源，均價約20250元/平，推出房源350套，開盤已售完。該項目旁邊待建山姆會員店，項目自帶大型商業，菜場、醫院、公園等，自身配套比較成熟，加上本次加推面積段豐富，開盤即售罄乃是預料之中。

世茂雲錦瑰海園已于6月28日開盤售完，主推建面約105-135平米帶裝修房源，整體均價約15700元/平，推出房源156套，開盤已售完。該項目在白沙洲主城區，環線位置還不錯。據不完全統計，2020年白沙洲三環内預計有11個樓盤有新房推出，區域新房供應量還算旺盛，作為武漢市主城區較為熱門的區域之一，購房者可以持續關注。

武漢融創城6月26日開盤，主推建面約105-130平米毛坯房源，整體均價約13000元/平，推出房源132套，開盤已售罄。該項目可以說是武漢樓市的日光神話盤，創造了七開七罄的開盤記錄，該項目之所以賣得這麼好，根本原因還是便宜。對面項目賣15500元/㎡，而融創城始終保持13000元/平左右的均價不變，性價比優勢明顯。

綠地大都會于6月27日開盤，主推建面約85-120平毛坯房源，高層均價約12060元/平，小高層均價約13200元/平米，共推出360套房源。該項目為白沙洲青菱片純新盤首開，自身配套大體量商業，又是毛坯銷售，性價比還是不錯，開發商宣傳該項目開盤賣了超4億，市場接受度較高。

中建鉑公館于6月24日下午開盤，主推建面約110平、138平、160平毛坯房源，均價約17378元/平，推出180套房源。該項目熱度一直在線，是三環内性價比較高的項目之一，翻看記錄不難發現，該項目共迎來五次開盤，其中三次開盤價格上漲。

中冶·39大街已于6月24日開盤，主推建面約118-190平裝修房源，均價約24543元/平，含3500元/平精裝，推出房源248套。該項目2018年4月首開，推盤進度較慢，本次加推是其第五次開盤，其中2019年僅加推了一次。作為青山區高價盤之一，此次開盤依然穩坐青山最高價。

中海尚璟已于6月19日開盤，主推建面約97、111平米房源，均價約9500元/平，推出房源238套，預計月底再次加推。該項目地處蔡甸核心區域，是片區内體量較大的小區，周邊分布多個社區，生活氛圍醇熟。

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文章來源:樂居買房

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