昨天住建局某處長在線給深大學生講課,主題是關于深圳保障房過去現在和未來,全場講了兩個多小時,内容比較多,首輪哥就隻說大家感興趣的幾個點:
1,6月有新政要出來,大概率就是19年就公開的公租房,安居房,出售型人才房的意見稿落地;
2,十四五規劃會推動9個大型安居社區建設,這9個項目大概率是共有産權住房的形式推出了(共有産權住房=出售型人才房 安居房)
3,今年對于輪候庫家庭來說,又将是見證曆史的時刻:安居房今年将退出深圳保障房曆史舞台,取而代之的是共有産權住房,一如當年的經濟适用房一樣;深圳保障房将從之前的公租房 安居房 人才房變為:公租房 共有産權住房 保障性租賃住房
4,今年或者明年羅湖會有個大型安居社區供應,首輪哥查了下,隻有船步街片區棚戶區改造項目了,大概率是出售型人才房;
5,公租房申請的群體以後需要加上雙限(收入和财産限制),也會提供給社會基本公共服務的相關行業人員(公交司機,環衛工等);
6,未來深圳保障房土地資源主要還是來源于盤活存量用地,例如:工改保,舊改配建,未建設用地
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