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維修基金怎麼算

生活 更新时间:2024-09-01 19:24:32

維修基金怎麼算?每個地區維修資金的收取标準都不同商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金,今天小編就來聊一聊關于維修基金怎麼算?接下來我們就一起去研究一下吧!

維修基金怎麼算(是怎麼規定的)1

維修基金怎麼算

每個地區維修資金的收取标準都不同。商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。

在一般情況下,公共維修基金的收取标準由當地的房地産主管部門根據當地實際情況來确定,是按照購房者的總購房款的2%~3%比例繳納,收取的公共維修基金屬于小區全部購房者的共同擁有,其不計算于房屋的銷售收入。此前相關部門曾出台新的标準,取消了以前按照房價總額2%~3%交納公共維修基金的規定,更新為多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現澆結構則每平米150元交納;高層框剪結構200元;根據不同的住宅建築安裝成本其公共維修基金也就有所不同。

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