好消息傳來！蘇州又一老舊小區将進行改造，惠及2500多戶居民。

△改造效果圖 圖源：蘇州姑蘇發布

這個近30年的老新村

将來美麗更宜居

永林新村二區位于姑蘇區護城河畔東側，日規路北，莫邪路東，東環路西，建于1990-2000年，共涉及79幢房屋，2534戶居民，建築面積約19.7萬平方米。

因為建設年代比較久遠，長效管理不健全，老舊小區共性問題，在永林新村二區較突出。一方面房屋破舊問題較為嚴重，部分屋面滲漏，外牆存在開裂滲水及粉刷層剝落的現象，且飛線雜亂。

圖源：蘇州姑蘇發布

另一方面，小區内景觀綠化也損毀較多，居民缺少活動休憩空間，功能性活動場所不足。

圖源：蘇州姑蘇發布

此外，小區道路也存在不成環、主次不分明、破損嚴重等情況，局部還有積水現象，停車困難。還有物業以小組團分散管理為主，管理水平整體偏低……小區的改造完善是老百姓的期盼。

據悉，目前永林新村二區項目改造方案已初步拟定，正于小區内進行公示，廣泛征求居民意見，接下來還将進一步優化改造方案，計劃于今年年底前完成項目前期，明年春節後進場施工，改造工期預計為一年。

未來的永林新村二區将更美麗更宜居

綜合相關現實現狀，此次改造方案以房屋整治為主，同時對小區道路、綠化、管線進行整治。

根據小區現有條件，還将适當增建配套設施，加強适老化、适幼化改造，升級優化社區中的各種公共活動空間和綠化空間，滿足安全和全年齡友好需求。

△改造效果圖 圖源：蘇州姑蘇發布

通過改造提升，将呈現永林新村二區宜居和諧、環境優美、設施完善、安全智慧的幸福住區新面貌。

△改造效果圖 圖源：蘇州姑蘇發布

老舊小區是城市的重要組成部分，它們見證曆史變遷，陪伴一代代人成長，也成為了許多來蘇打拼的年輕人第一個落腳點。提升老舊小區居民生活幸福感，蘇州一直在行動！

蘇州5個老舊片區即将大變樣 涉及22個小區

今年6月，姑蘇區第4批老舊片區交通安防綜合整治工程，開工5個片區，施工有序推進，居民生活環境逐步改善。

圖源：蘇州姑蘇發布

據悉，本次對三元片、胥江片、相門片、網師片、清塘片5個片區實施綜合整治，整治涉及22個小區，惠及1.5萬戶居民。

道路更寬！解決家門口的出行難！

安防工程針對老舊小區内部道路秩序差、出行難等問題，将根據現場情況對部分道路進行拓寬，打通消防通道，拓寬行駛界面，并增大轉彎半徑，保證車輛順利通行會車，實現交通健康“微循環”。

改造前

改造後（效果圖）

增加停車位！滿足市民停車需求！

停車位短缺是老舊小區普遍存在的問題，直接導緻無序停車亂象頻發。本次整治将加大停車位挖潛力度，利用宅間無效綠化增加路側停車，同時，增加智能充電非機動車車棚，滿足多數人群需求。

改造前

改造後（效果圖）

提高顔值！居住環境更優化！

針對道路坑窪不平、院牆牆面斑駁、弱電線飛線雜亂、綠化雜亂、廣場遊園老舊破損等問題，此次整治工程通過對小區内道路進行提升，院牆圍牆修補出新，梳理飛線，補種易成活綠化，配合增設彩色灌木，全面提升小區環境秩序。

同時，将重新設計重點區域廣場遊園，在遊園内設置各種休閑活動設施，豐富居民活動空間，打造适老宜居小區。

△改造效果圖 圖源：蘇州姑蘇發布

安防完善！提升居民安全感！

通過在小區出入口、主要通道、内部重點區域安裝監控探頭，建設完善高清視頻監控系統、出入口車輛抓拍系統，達到“人進留像，車去留痕”，并加強監控中心建設，對所有片區實現全面監控。結合電子巡更系統、一鍵緊急報警系統建設及消防設施的完善，有效消除安全隐患，全面提升防控水平，提升居民安全感。

△分控中心效果圖 圖源：蘇州姑蘇發布

同時，通過建設智能門禁系統、信息發布系統等，提高小區管理水平，讓老舊小區居民切實享受智能化帶來的安全感。

△小區出入口管控效果圖 圖源：蘇州姑蘇發布

小區環境的提升、智能化的改造，可以想象等到工程順利完工，将帶給居民切實的幸福感。

據蘇州市住建局消息，2022年全市計劃改造老舊小區79個，惠及居民32242戶。老舊小區不斷改造升級，蘇州這個古城“新地标”也全新歸來！居民生活幸福指數UP！UP！

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