劃重點：

1、9月17日，吉盛偉邦再次發布官方公告，宣布撤銷9月11日發布的《催款告知函》的全部法律效力。

2、吉盛偉邦承諾不按《租賃合同》的約定追究商戶欠款的違約責任。

3、綠地集團公告：斥資23.49億元收購上海吉盛偉邦持有的家具村剩餘50%股權，交易完成後，綠地控股持有上海吉盛偉邦家具村100%股權。

9月16日，上海“最美家具村”——吉盛偉邦家具村的近千家入駐商戶收到告知函，家具村将被綠地集團收購，并将于2019年11月開始全面升級改造（詳見：獨家 | 家具村一夜驚變科技園：家居商戶拆遷、破産，蒙受上千萬損失？）。

家具村項目被綠地收購後不再經營家具，而将徹底轉型為科技園，近千家入駐品牌和商戶面臨撤店搬遷和巨額損失，事件一出驚動整個家具圈。

16日，商戶們接到通知後，對于家具村的處理方式感到不滿：認為吉盛偉邦事前溝通不及時，同時認為物業方明知拆遷在即仍繼續收取租金，并下發催款函造成商戶違約，态度強硬，催款行為不合理。

9月11日發布的《催款告知函》被聲明撤銷

新浪家居從入駐商戶獲悉，告知函發布當日，部分商戶已到政府部門說明情況。9月17日，商戶召開了一輪經銷商座談磋商會議。經銷商表示家具村通知商戶拆遷缺乏提前必要的溝通，導緻8000多員工将受到直接影響，希望有關各方妥善處理。

對此，9月17日，吉盛偉邦再次發布官方公告，宣布撤銷此前發布的《催款告知函》的全部法律效力。

全文如下：

吉盛偉邦家具村各商戶：

關于2019年9月11日，上海吉盛偉邦綠地國際家具村市場經營管理有限公司向商戶下發的《催款告知函》，鑒于綠地與吉盛偉邦股權轉讓帶來的改變，現上海吉盛偉邦綠地國際家具村市場經營管理有限公司特别承諾撤銷《催款告知函》全部法律效力，同時承諾不按《租賃合同》的約定追究商戶欠款的違約責任。

特此承諾

上海吉盛偉邦綠地國際家具村市場經營管理有限公司

2019年9月17日

綠地23.5億再拿下剩餘50%股權

吉盛偉邦家具村自2007年開幕以來，經過12年的發展，形成擁有14大家具建材主題館和580個工廠旗艦店的上海青浦最大家居綜合體。其模式被很多家居業内人士評價為“最成功的家具商場”。

家具村以“家”為主題，後逐漸形成14個主題家具館，并聚集多以工廠直銷方式建立的家具品牌旗艦店。

除了更大的展廳面積為品牌全系列産品的展示帶來可能，直營模式讓家具村在價格方面的優勢也較為明顯。同時，在吉盛偉邦國際家具村開業的12年間，其展銷平台的功能得到很大程度的發揮。多屆全國家具展覽會在家具村成功舉辦，實現展覽展示、采購直銷和信息交流。

12年的經營見證了家具村和入駐家居商戶的成長和輝煌。2019年上半年度，吉盛偉邦家具村實現營業收入1.52億元，實現淨利潤2586萬元。也正是如此，如今突如其來的一紙告知書才更讓衆多商戶難以接受，衆多家居行業人士大呼惋惜。

17日晚間，綠地集團發布公告，綠地集團斥資23.49億元收購上海吉盛偉邦持有的家具村剩餘50%股權。據悉，本次收購完成後，公司将對現有物業進行升級改造，以産業升級提升商業附加值，實現土地價值收益的最大化。

是科技浪潮帶來的蝴蝶效應？

家具村變身科技園的背後，是産業轉型的推動。從宏觀産業發展趨勢來看，包括人工智能、網絡科技在内的科技産業處于高速上升通道，對城市及區域整體發展産生很強的帶動作用。

相較于北京的百度、字節跳動，深圳的騰訊、華為等代表性科技巨頭，上海本身有底蘊的土壤并沒有培育起當今中國一線的科技巨頭，追趕也就勢在必行。為此，上海在2019年初積極引入特斯拉，建立特斯拉上海超級工廠并将于年底投産，足見政府對于科技産業的重視與支持。

然而，在家具村的經營者方面看，即便産業轉型和業态升級是時代“必然”，但處理家具村拆遷、公告、協商都可以更人性化。而9月16日引起的商戶大範圍騷動、抱怨，都表明了這項工程後續面臨的各項事宜都須認真考慮——哪怕是簡單的公告函及發布時間。

可以預料，在項目開始升級改造之前，與入駐家具商戶的溝通及相關賠償事宜的協調将會是一個繁複而漫長的過程。

17日催款函的撤銷，也傳遞出了一絲吉盛偉邦家具村希冀妥善解決拆遷等後續事宜的信号。對于剛剛入駐就将面臨巨額損失的商戶，家具村應給出适當的、雙方都可接受的賠償方案。

截至發稿，賠償等具體解決方案尚未确定，新浪家居将關注事件進展并持續報道。

希望通過雙方的努力，入駐家具村的商戶能夠盡快得到妥善安排，平緩地度過這次變故。（來源：新浪家居）

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