銘駿苑位于官渡區金馬寺内，建成于2004年，由雲南天佑房地産有限公司建造完成，業主自管代為管理。

小區至今已有16年樓齡，小區樓齡較長，曆經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，内部配置也不容樂觀。對于剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。

在小區居住舒适度上，小區容積率為2.3，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區整體綠化率在周邊小區中屬于較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導緻了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較适合對居住環境有較高要求的購房者。

2020年6月為止，小區挂牌均價為11326元/平方米，低出金馬寺均價（1.22萬/㎡）846元，比官渡區均價（1.34萬/㎡）低約2116元。小區均價整體偏低，當前處在一個明顯的價格窪地中。

銘駿苑在近6個月内，二手房成交量排在金馬寺區域内第14。

本小區戶型多種多樣，79㎡的3居、105㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，總房價在85萬~142萬之間，适合不同需求的購房者選購。

當前小區主力戶型為精緻小三居，給你足夠私人空間，健康步梯，公攤小，得房率高。

距離地鐵金馬寺站直線距離約761米，公共交通配套較好。

小區生活購物便利，出門1315米左右即可到達聚賢源購物中心這家大型購物中心。

聚賢源購物中心是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

項目5公裡内有昆明市中醫醫院關上分院（三級甲等醫院）、昆明市第三人民醫院（三級甲等醫院）、昆明市延安醫院（三級甲等醫院）、雲南省急救中心網絡醫院（三級甲等醫院）、雲南中醫學院第三附屬醫院（三級甲等醫院）、昆明市中醫醫院（三級甲等醫院）、雲南省第三人民醫院（三級甲等醫院）、昆明格蕾德明珠醫院、昆明醫科大學實習醫院、雲南省血栓病醫院、雲南省監獄管理局中心醫院、明珠醫院、昆明市官渡區人民醫院、大理大學第六附屬醫院、昆明益康中西醫結合醫院、昆明市城南醫院、昆明新科醫院、雲南協和醫院、昆明錦康醫院、昆明理工大學城市學院醫院、昆明理工大學新迎校區醫院，醫療資源豐富。

除了銘駿苑，金馬寺闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 米蘭春天（建築年代：2018；均價：12440.9元/㎡）
• 實力山語間（建築年代：2018；均價：14070.8元/㎡）
• 金馬騰苑（建築年代：2017；均價：12377.2元/㎡）
• 彙和紫薇園（建築年代：2017；均價：12494.7元/㎡）
• 聖世一品（建築年代：2016；均價：11896.5元/㎡）

以上即為幸福裡對銘駿苑的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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