随着城市化進程的加快，城市中廢棄的工業廠房越來越多。通過對老舊廠房的改造，而不是大規模地拆遷，是實現資源可持續使用的一種理性選擇。
1、舊建築急需被改造
随着社會的快速發展和時代的改變，人民的生活方式也在發生着巨大的改變，有些老房子已經無法适應人民的生産和生活需求，因此出現了一種衰落的趨勢。老工廠的沒落，主要是因為城市結構的巨大改變，第三産業已經取代了第二産業，而新的産業則快速發展，許多依賴于制造業的城市，都出現了功能衰退，傳統的工業環境、基礎設施等都面臨滞後、老化等問題。所以，必須對老廠房等工業設施進行功能改造。
2、舊廠房的改造與再利用帶來的經濟效益
一般來說，以前的舊廠、倉庫、碼頭都有很好的地理位置，而且有很好的空間可塑性，升值的空間也很大。同時，對老廠房進行改造和再利用，可以節約前期建設資金，減少建設周期，減少拆遷和改建所需的大量資金。回收老建築可以節省兩方面的成本，一是節省三分之一至四分之一的建設成本，二是節省公共建設的大量開支，例如交通、能源、安全、防災等。舊廠房改造可以将這些廢棄的工廠，轉化成各種商業用途，比如博物館、寫字樓、創意産業園等，吸引更多的投資者，同時也可以促進周圍的經濟發展。
3、環境保護意識與可持續發展觀
工業對現代人的生活産生了巨大的影響，但對我們所依賴的自然環境也造成了巨大的損害。建築在建造和使用期間所産生的廢物的處置與排放，其所需的空間與能量均來源于自然環境。
4、國有資産的盤活
對老廠房進行改造，向文化創意産業方面發展，既為企業發展提供了廣闊的發展空間，又為企業進行了有效的盤活和利用奠定了基礎。
總之，老工業建築具有許多優良的綜合資源和價值，這使得它在整個生命周期中，無論“當前”還是“現在”都是如此，它無疑是一個潛在的可再生的空間資源。老工業建築見證了不同時期人們所走過的曆史，也是一種珍貴的實物證據。所以，我們應當以一種虔誠的心态來尊敬并繼續這樣做，不管是由政府主導的改造項目，還是為了防止環境污染，又或者是因為工業結構的改變，以及地理位置不合理的因素，都是可以使舊建築煥發青春的機會。總之，我們不能忽視老工業建築存在的價值和意義，不能随便拆除，而是要充分發揮它的潛力和價值，使之實現既有建築的使用年限、内在功能，外在形态又能煥然一新。
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