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lpr利率有浮動和固定利率嗎

生活更新时间:2024-07-23 09:25:02

lpr的英文全稱為“Loan Prime Rate”，翻譯成中文的意思為貸款市場報價利率，各金融機構一般參考該利率進行貸款定價，因此，lpr具有基礎性。

有房屋貸款的朋友一定還記得在2020年的時候，工行、建行、農行、中行等多家銀行要求貸款者在當年期限内選擇是否“仍然按照原有固定利率計算個人住房貸款”，還是“按照相關規則統一調整為lpr定價方式”，且一旦做出選擇後不可再調整。

為此，若個人住房貸款選擇了lpr定價方式，那麼lpr的報價多少就将直接影響到我們的“錢袋子”了。

一、lpr的近年走勢

我國現行的lpr包括1年期lpr和5年期以上lpr。根據2019年8月20日至2021年12月20日的數據，可以發現3個規律：（1）無論是1年期lpr和5年期以上lpr均呈現下降趨勢；（2）從每個月的數據來看，lpr波動率較小，且存在多個月未變化的情況；（3）5年期以上lpr要高于1年期lpr。

同時，對個人住房貸款有影響的5年期以上lpr雖然整體呈下降趨勢，但是最高利率為4.85%，最低為4.65%，貸款利息的波動不大，較穩健。

lpr利率有浮動和固定利率嗎（它是怎樣形成的）1

lpr利率有浮動和固定利率嗎（它是怎樣形成的）2

二、lpr的形成機制

lpr的确立是在每個月的20日，如果遇節假日将順延，由18家報價銀行根據本行優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點（以0.05%為最小報價增減幅）的形式，向全國銀行間同業拆借中心報價，拆借中心按去掉最高和最低報價後再進行算術平均，按照0.05%的整數倍就近取整計算得出的利率，并于當日9時30分公布在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站。

并不是所有銀行都可以作為報價行，目前lpr的報價行有18家，選取了全國性銀行、城市商業銀行、農村商業銀行、外資銀行、互聯網銀行中具有代表性的銀行。具體如下：

（1）全國性銀行，如：工商、農業、中國銀行、建設、交通、中信、招商、興業、浦發、民生；

（2）城市商業銀行，如：西安銀行、台州銀行；

（3）農村商業銀行，如：上海農村商業銀行、廣東順德農村商業銀行；

（4）外資銀行，如：渣打銀行(中國)、花旗銀行(中國)；

（5）互聯網銀行，如：微衆銀行、網商銀行。

lpr利率有浮動和固定利率嗎（它是怎樣形成的）3

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