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怎麼交公積金買房劃算

生活 更新时间:2024-07-30 23:11:57

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一則關于公積金的新聞,昨天開始在網上盛傳。

事情的原委是這樣的:

有個員工,在2012年2月入職格力電器,直到2022年1月離職。

幹了差不多10年,但是公司隻給這個員工足額繳納了6個月的公積金

于是,這名員工向有關部門提出了訴求,要求格力電器為其補繳住房公積金。

下面是官方的答複文件:

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圖源:澎湃新聞

其實,沒給員工足額繳納公積金,并不是隻有格力這一家。

國企、事業單位、還有很多民企都是不按照标準、甚至不交的。

不能足額繳納社保和公積金這種事,在不少中小企業都很常見。

隻不過,事發格力電器,家電業巨頭企業,大家就能難接受。

按理說,格力這家頗有影響力的上市大公司,理應更加合規。

格力唉!不給員工交公積金?EXCUSE ME?

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都知道,格力這家企業的影響力有多大。

1991年成立、近9萬名員工、15個空調生産基地分布國内外、累計申請國内專利93347項……

(數據:格力官網)

再有掌舵人董明珠頻頻上熱搜,為民發聲,為勞動者争取權益,成為格力的流量代言人。

其中她說的“要給員工分房”,是人人羨慕的“别家的公司“

但,另一邊贊同取消公積金制度的,也是她。

董女士說:“公積金完全沒有必要,像我們公司根本不需要,每個員工都發一套房,哪裡還要給公積金。”

分房是件好事,隻不過近9W的員工,房子現在隻有3000多套,明顯是僧多粥少。

而且優先高級員工、技術人才居住,沒有所有權。

大部分普通員工,是連分房資格都沒有的。

再有,并不是每家公司都有财力和能力“要給員工分房“,福利分房早就停留在了1998年。

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一碼歸一碼。

給員工分房是公司給員工的福利,繳納賦予企業員工應有的福利

住房公積金和社會保險一樣,屬于強制義務。

大家去翻一翻《住房公積金管理條例》,就明白了。

如果企業不給員工繳納公積金,員工提起訴訟、仲裁,那企業基本上是沒多少勝算的。

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現在不給員工交公積金的企業那麼多,難道大家都不知道這是違規的嗎?

大家肯定是知道的,隻是大多處于一種民不舉官不究的狀态。

我們可以簡單算筆賬:

假設A月薪是5000,單位及個人的公積金繳存比例都是7%

(這裡隻說公積金,不算社保)

那麼每月個人需要上交350,單位存入350,你的公積金賬戶每月就有共計700塊

從企業的角度來說,這350塊是支出。

現在除了機關、事業單位、國企,大部分企業基本上難以承受這樣的人力成本。

而作為勞動方,A的實際收入是5350元,但是可以自由支配的錢就隻有4650元

而公積金賬戶裡的錢,隻有買房、租房等原因才能申請取出來用,設置了使用門檻。

問題就出在這部分可以自由支配的錢上

公積金的繳存比例越高,員工拿到手可以自由支配的就越少。

相信大部分人,會更喜歡錢多到手的踏實感。

如果企業為了依法繳納公積金,那麼為了節省人力成本,最直接的後果就是降薪!

也就應了那句話:羊毛出在羊身上

所以,不難理解,為啥大家都睜一隻眼閉一隻眼了。

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雖然大部分企業,不繳公積金,已經是普遍行為。

但是,建議大家在找工作,或者跳槽的時候,優先選擇五險一金齊全的公司。

公積金制度,作為一項住房福利,當你決定買房的那刻起,就知道有多香了。

僅僅是房貸利率,就比商業貸款友好太多。

以貸款60W,貸滿30年為例:

相比商貸,每月的月供少了700多,公積金總利息少了26W。

省下來的這筆錢可以買台BBA了!

沒有公積金的人,是不是眼紅了?

如果你沒有工作單位,憋急,自己也能交,買新房和二手房都能用。

來,上幹貨:

個人繳納條件

1.年齡在18-60歲之間(女性不超過55歲)帶上身份證和個體戶營業執照。

2.不是個體戶不要緊,帶上戶口本或者居住證,先去公積金中心開個戶,然後去建行、交行或者長沙銀行辦個卡,就可以自己交了。

注意以下6點,尤其第5點很重要:

1.靈活就業公積金每個月的繳存額度最低170,最高1200;

2.繳納12個月就可以公積金貸款,但是商業産權的公寓和門面、包括别墅不能用公積金;首套房面積大于144㎡的,買二套房也不能用公積金;

3.根據2022年最新的個貸倍數,夫妻雙方公積金餘額加起來有4萬塊,就可以申請60W的頂額貸款;

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4.長沙目前不接受異地的靈活就業公積金貸款;

5.特别提醒,如果你在長沙XX公司上班,單位隻給你交了五險,沒買一金,這種情況是不可以交的。

6.已經做了商貸的購房者,可以辦理商轉公,最新的辦理流程,附在下面了:

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圖源 | 長沙樓市圈

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