2022年廣西崇左市江州區農村房屋拆遷補償标準、土地補償費、地上附着物和青苗補償标準沒有進行調整，還是按照《崇左市人民政府關于崇左市江州區集體土地征收及拆遷補償标準的批複》崇政函〔2020〕60号文件規定執行。

　　家在崇左市江州區已經聽到拆遷消息的居民，可以按照以下标準先粗略估算一下自家房屋拆遷能拿到多少拆遷補償款，等補償安置方案公布之後對照是否合理，不合理的要及時申請召開聽證會修改補償安置方案，避免拆遷後生活水平降低。

　　廣西崇左市江州區農村土地征收房屋拆遷補償标準明細

　　住宅房屋拆遷補償

　　城市規劃區範圍内：框架(鋼混)結構住宅補償标準1300元/平方米;磚混(混合)結構住宅補償标準1100元/平方米;磚牆燒制瓦結構住宅補償标準600元/平方米;樓梯間補償标準500元/平方米;簡易房補償标準350元/平方米;

　　城市規劃區範圍外：框架(鋼混)結構住宅補償标準1200元/平方米;磚混(混合)結構住宅補償标準1000元/平方米;磚牆燒制瓦結構住宅補償标準550元/平方米;樓梯間補償标準400元/平方米;簡易房補償标準300元/平方米。

　　生活配套用房拆遷補償

　　框架結構補償标準550元/平方米;磚混結構補償标準450元/平方米;磚牆燒制瓦結構補償标準250元/平方米;磚牆鐵皮頂(石棉瓦頂、塑料頂)結構補償标準210元/平方米;簡易結構補償标準80-175元/平方米。

　　ps：住宅房屋和生活配套用房标準為毛坯房價格，不含裝修補償;

　　農業生産配套用房拆遷補償

　　鋼混結構補償标準450元/平方米;磚混結構補償标準360元/平方米;磚牆燒制瓦結構補償标準250元/平方米;鋼架房補償标準300元/平方米;磚牆鐵皮頂(石棉瓦頂、塑料頂)補償标準200元/平方米;簡易房補償标準70-175元/平方米;鐵棚補償标準100元/平方米。

　　ps：裝修不計補償。帶有隔熱泡闆瓦或隔熱石棉增加20元/平方米。

　　養殖用房拆遷補償

　　磚牆燒制瓦結構補償标準200元/平方米;磚牆鐵皮頂(石棉瓦頂、塑料頂)補償标準80-130元/平方米;磚柱蓋瓦棚舍補償标準110元/平方米;磚木蓋瓦棚舍補償标準70元/平方米。

　　崇左市江州區農村土地征收房屋搬遷補助标準明細

　　住房搬遷：臨時過渡補助費1人戶500元/人*月;2人及2人以上戶350元/人*月;搬遷補助費按拆遷住宅房屋建築面積10元/平方米補助。搬遷誤工費每戶500元/次。

　　非住房搬遷補助費：按拆遷房屋建築面積6元/平方米補助或以實際搬遷的貨物和設備拆裝及運輸等費用按市場價格給付。

　　其它可搬遷設備補助費：

　　有線電話、寬帶網絡安裝補助費250元;有線電視安裝補助費300元;衛星電視接收設備安裝補助費100元/台或按廣電部門規定的收費标準。壁挂式電視安裝補助費100元/台。監控設備安裝補助費600元一套水電一戶一表安裝補助費300元/表或按拆除時的安裝标準。不鏽鋼水箱補償費800-1000元/個;遷移補助費300元/個。三相電源安裝補助費1500元/台，涉及變壓器拆裝按38000元/台。管道燃氣安裝補助費2500元或按拆除時的安裝标準。熱水器安裝補助費燃氣、電熱水器150元/個、空氣能500元/個、太陽能1500元/個或按拆除時的安裝标準。抽油煙機安裝補助費200元/台。壁挂式消毒櫃遷移安裝補助費200元/台。空調遷移安裝補助費窗式、壁挂式空調250元/台、櫃式350元/台。吊扇遷移安裝補助費50元/ 台。産權證辦證補助300元/證。

　　崇左市江州區農村土地征收區片綜合地價(土地補償費 安置補助費)補償标準明細

　　第一區片

　　範圍：太平、江南、石景林街道：新民社區、友誼社區、壺興社區、中山社區、城西社區、中渡社區、沿山社區、蔔寨村、大村村、蔔利村、馱逐村、公益村、長期村、馬安村、宜村村、乙古村、古坡村、盆峒村、孔甲村、渠顯村、東門林場、鐵路林場、水口林站、古坡林站。江州鎮：江州社區、闆備村、保安村、闆麥村、蔔松村、蔔馱村、渠座村、六留村、那貞村、咘農村、闆崇村、那麼村、東門林場、那達林場。濑湍鎮：濑湍社區、舊街村、岜羊村、六京村、闆蘭村、隴豐村、全鳳村、渠凹村、仁良村、九岸村、叫城村、群力林場、東門林場。

　　區片綜合地價補償标準36800元/畝;土地補償費14720元/畝;安置補助費22080元/畝;

　　第二區片

　　範圍：新和鎮：新和社區、那顔村、新村村、蔔花村、慶合村、通康村、作字村、蘭山村、岜岩村、新和華僑農場。馱盧鎮：新興社區、繁榮社區、雷州社區、岜白村、農裡村、竈瓦村、伏廖村、那模村、屯村村、崇王村、更蘭村、連塘村、渠邦村、馱目村、江漲村、渠立村、逐盎村、岑豆村、馱柏村、譚垌村、群力林場、左江華僑農場。羅白鄉：羅白社區、岜那村、渠姆村、強勝村、渠勒村、蒙井村、那湴村、岜萌村、枯隆村、那達林場、東門林場。闆利鄉：闆利社區、蔔城村、渠麻村、那忙村、福厚村、那陶村、那達林場。

　　區片綜合地價補償标準36200元/畝;土地補償費14480元/畝;安置補助費21720元/畝;

　　第三區片

　　範圍：左州鎮：左州社區、岜模村、黃村村、渠西村、龍合村、光坡村、隴念村、果坡村、廣何村、那坎村、林村村、中幹村、立村村、左江華僑農場、群力林場。那隆鎮：那隆社區、那印村、仁惕村、廷内村、群黎村、拾義村、那内村、發明村、仁裡村、岜王村、那光村、那練村、必六村、王沙村、合盧村、左江華僑農場、群力林場;

　　區片綜合地價補償标準35600元/畝;土地補償費14240元/畝;安置補助費21360元/畝。

　　崇左市江州區農村土地征收農作物青苗補償标準明細

　　耕地地類青苗補償标準：按2750元/畝計算補償;

　　園地地類青苗補償标準：按3850元/畝計算補償;

　　林地林木青苗補償标準：有收獲商品林按3500元/畝計算補償;未有收獲商品林種植第一年按1100元/畝計算補償，種植第二年按1800元/畝計算補償，種植第三年按2750元/畝計算補償。

　　苗圃(含林苗一體化)青苗補償标準：按4950元/畝計算補償;

　　園林綠化草皮地類青苗補償标準：按4000元/畝計算補償;

　　魚(藕)塘補償标準：常年有水且能放(種)養的，按6000元/畝進行補償;坑塘、季節塘的，按6000元/畝÷12個月×積水月數進行計算補償;

　　少量樹木青苗補償标準

　　崇左市江州區農村土地征收房屋附屬設施補償标準明細

　　牆補償标準：紅青磚圍牆：單磚80元/平方米，雙磚100元/平方米。水泥磚圍牆：牆厚12cm的按60元/平方米，牆厚18cm的按70元/平方米，牆厚24cm的按80元/平方米。女兒牆：80元/平方米。石砌圍牆：40元/平方米(無混凝土)，120元/平方米(有混凝土)。紅青磚擋土牆：320元/立方米。石砌擋土牆：280元/立方米。水泥磚擋土牆：220元/立方米。

　　地基補償标準：房屋在建基礎：地圈梁70元/米，鋼筋砼柱600元/立方米。

　　樓梯補償标準：室外樓梯鋼闆樓梯110元/級，混凝土樓梯700元/平方米。樓梯扶手/圍欄：不鏽鋼110元/米，鐵管70元/米，實木350元/米。

　　門補償标準：磚木大門：200元/平方米。磚混大門：350元/平方米。

　　水井補償标準：人工水井：1000元/米。機打井：50000元/口。

　　池補償标準：飲用水池：280元/立方米;排污溝150元/立方米。沼氣池：500元/立方米。化糞池：家庭戶1600元/座，其他按250元/立方米。水櫃：有蓄水功能的100立方米以下按150元/立方米， 100-200立方米按120元/立方米，200立方米以上按100元/立方米;無蓄水功能的按圍牆計算。

　　電線杆補償标準：6—8米動力水泥杆線(杆線及附屬設施)：1100元/條。4米廣播水泥杆線(杆線及附屬設施)：650元/條。10米動力照明水泥杆線(杆線及附屬設施)：1500元/條。動力木杆線(杆線及附屬設施)：120元/條。照明木杆線(杆線及附屬設施)：80元/條。

　　路面補償标準：石渣(路)面：20元/平方米。水泥地面： 10厘米(含)厚以下按45元/平方米計算;11-15厘米厚75元/平方米計算;16-20厘米厚85元/平方米計算。青磚地面：30元/平方米。紅磚地面：15元/平方米。石闆地面：25元/平方米。

　　農用設施補償标準：農用地自動噴灌設施：PE管按1000—2000元/畝計算，PV管按1500—3000元/畝計算。農用地自動滴灌設施：PE管按600—1500元/畝計算，PV管按800—2000元/畝計算。

　　墳墓遷移補償标準：骨墳(含骨灰)，按2000元/罐;埋葬3年以上的肉墳，按4000元/座;埋葬3年以内的肉墳，按8000元/座。

　　墳墓遷移獎勵标準：骨墳，1000元/座; 埋葬三年以上肉墳，2000元/座;埋葬三年以内肉墳，5000元/座。

　　崇左市江州區農村土地征收房屋拆遷裝修補償标準明細

　　以上就是2022年廣西崇左市江州區農村房屋拆遷補償标準、土地補償費、地上附着物和青苗補償标準明細，預征收公告發布之後一定要弄清楚自家拆遷補償能拿到哪些項目的補償，才能在簽訂補償安置協議的時候不吃虧。

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