買了車位一直不給辦證-tft每日頭條

買了車位一直不給辦證

汽車更新时间:2024-12-04 16:18:53

小圈與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，購買了商鋪和地下車庫，但是在辦理産權證時開發商說地下車位屬于人防工程，不能辦證。但是小圈卻認為不能辦證就沒有所有權，就無法享有價格上漲的溢價收益，也不能對外抵押融資。小圈主張買賣合同中沒有明确表明此點，開發商是欺詐，要求退款。

小圈與開發商之所以産生糾紛，就是因為人防車位，法律規定人防車位所有權屬于國家，依法不得轉讓，但地下車庫的使用權可以轉讓流通。

開發商對人防車位依法享有使用權，其與小圈簽訂《商品房買賣合同》将地下車位使用權轉讓給小圈，并不違反法律強制性規定。小圈應當知曉法律法規中關于地下車位（人防工程）所有權不得轉讓的規定。開發商未在《商品房買賣合同》中專門對此作出提示及表述，并不構成刻意隐瞞和欺詐。

最高院在2020年的一個司法判例中也對此進行了明确的解釋，最終認定小圈與開發商簽訂的《商品房買賣合同》依法有效，駁回了小圈的請求！

買了車位一直不給辦證（買的地下車位不能辦證）1

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

汽車科目三9秒作出安全動作是什麼
1、駕考科目三9秒作出安全動作是指加減檔操作9秒的時間完成。2、百米加減檔，當聽到語音播報時，先确定... 2023-07-06
汽車電動車12伏蓄電池充電不變燈是何原因
1、電池充電時充電器不轉燈原因有以下：（1）充電器電流過小，充電時間較長，在預計時間内不能将電池有效... 2023-07-06
汽車八代雅閣助力泵嗡嗡響怎麼解決
1、八代雅閣助力泵嗡嗡響很大可能是因為内部缺油而摩擦出來的聲音，需要檢查一下儲液瓶的助力油液位，如果... 2023-07-06
汽車甩單杠的正确方法
1、兩手用寬握距正握（掌心向前）單杠，略寬于肩，兩腳離地，兩臂自然下垂伸直。用背闊肌的收縮力量将身體... 2023-07-06
汽車一汽馬自達和長安馬自達什麼區别
1、一汽馬自達汽車銷售有限公司成立于2005年3月1日，是由中國第一汽車集團有限公司、一汽轎車股份有... 2023-07-06
汽車寶駿560行車記錄儀後攝像頭安裝隐藏...
1、在車内走線兩者都是一樣的，将電源線沿着前擋風玻璃與頂棚之間、副駕駛座一側的車體與頂棚之間、後排座... 2023-07-06
汽車五菱宏兌s3有沒有自動檔
1、動擋，顧名思義就是不用駕駛者去手動換擋，車輛會根據行駛的速度和交通情況自動選擇合适的擋位行駛。2... 2023-07-06
汽車 c1分扣完了怎麼辦
1、根據規定，公安機關交通管理部門發現機動車駕駛員記分分值已滿12分的，滞留其機動車駕駛證正證和副證... 2023-07-06
汽車轎車漆面劃痕如何修複
一、輕度劃痕，比如發絲紋、太陽紋等微小劃痕這類輕微劃痕隻是損傷了漆面表層，對漆面損傷較小，修複起來也... 2023-07-06
汽車電動汽車c3駕照怎麼考
1、向車管所得出申請；2、申請時應填寫申請表，并提交身份證和身體條件的證明；3、等待車管所的審核；4... 2023-07-06
汽車輕爆爆炸爆轟三者的區别
按燃燒速度分，可分為輕爆、爆炸和爆轟。1、輕爆。物質爆炸時的燃燒速度為每秒數米，爆炸時無多大破壞力，... 2023-07-06
汽車汽車扭矩是什麼意思
1、汽車扭矩是發動機從曲軸端輸出的力矩。在功率固定的條件下它與發動機轉速成反比關系，轉速越快扭矩越小... 2023-07-06
汽車保險杠撞了下雨天進水嗎
1、不會進水的，現在的保險杠都是裝飾性的，保護性其實比較差，保險杠有兩個支架連接在大燈架上，還有N多... 2023-07-06
汽車坡道定點停車扣分标準
坡道定點停車和起步扣分項目：1、進入定點區域不使用或錯誤使用轉向燈，扣10分；2、車輛行駛中騎軋車道... 2023-07-06
汽車寶駿510後雨刷如何安裝
1、無骨雨刷本身是由雨刷膠條、無骨雨刷鋼片、雨刷護套和塑料件四種配件組成。其中支架為不鏽鋼材質，鋼片... 2023-07-06
汽車汽車從廢氣管噴機油是怎麼回事?
1、廢氣管子噴油，基本上最有可能的還是PCV閥故障！也就是曲軸箱通風系統出問題了。2、最簡單的排查方... 2023-07-06
汽車躺在床上距離燈開關遠
1、躺在床上距離燈開關遠的話可以在床頭安裝一個開關，或者拿個長杆子去捅一下開關，再不濟就用書本或者什... 2023-07-06
汽車摩托車燒機油還能開多久
1、發動機燒機油最好及時修理，否則不但機油的消耗是筆不小的費用，有時甚至可能比汽油還費錢，而且燒機油... 2023-07-06
汽車科目二倒庫如何預防車身掃線
1、調整好後視鏡。左側外後視鏡、右側外後視鏡以及中央内後視鏡。通過這三面後視鏡我們的視野能夠擴展60... 2023-07-06
汽車比亞迪s7坐七個還能放兩個大行李箱嗎
1、比亞迪s7坐七個人，應該還是能放兩個大行李箱的。2、比亞迪是一家中國汽車品牌，創立于1995年，... 2023-07-06
汽車怎樣查交通違章
查交通違章的方法如下。1、網頁查詢。搜索進入hao123的交通違章查詢頁面，選擇車輛登記城市或者你所... 2023-07-06
汽車速派奇電動車前刹車怎麼調
1、利用扳手進行調節，檢查刹車把手的行程，行程過大，刹車效果差在緊急情況下刹不住車，需要調整刹車把手... 2023-07-06
汽車機油開封後保質期多久
1、一年，機油是有保質期的，尤其是開封後的機油，保質期會大大縮短。而機油的保質期也有分為三種期限：還... 2023-07-06
汽車喜歡聞汽油味正常嗎
1、喜歡聞汽油味是正常的。喜歡聞汽油是因為汽油中含有一種芳香類物質—乙醛，帶有一股水果的香味，導緻一... 2023-07-06
汽車柯米克gt和柯米克區别
1、從外觀來看，柯米克GT是借鑒了VisionGT概念車的設計語言，它與柯米克之間的差異并沒有像柯迪... 2023-07-06
汽車正确深蹲的方法
1、注意肩膀。深蹲時，肩膀要放松，保持臂部的平衡可防止後仰的情況發生。并且手臂與肩部應放松，頸部及頭... 2023-07-06
汽車發動機怠速不穩加速有哒哒響怎麼回事
1、可能是發動機的氣門響聲，因為氣門部件過度磨損，導緻發動機異響。2、可能就是機油泵壓力不足。3、可... 2023-07-06
汽車 xc60是橫置發動機麼
1、沃爾沃xc60是橫置發動機。2、橫置優點。（1）發動機橫置的布局形式可以縮短發動機艙的縱向空間，... 2023-07-06
汽車 2005年的飛度是國幾的排放
1、2005年的飛度是國三的排放。2、所謂國三标準，就是中國第三階段汽車排放标準。國家第三階段的排放... 2023-07-06
汽車電動車後軸承怎麼換
1、用兩個活動扳手取下電動車後輪螺母，然後再拿出來整個車輪鼓。2、用内六角扳手取下車輪毂上的電動車電... 2023-07-06

tft每日頭條

> 汽車

> 買了車位一直不給辦證

買了車位一直不給辦證

相关汽車资讯推荐

热门汽車资讯推荐

网友关注