臨近年底，廣饒縣加快了推地的步伐，繼11月17日推出三宗住宅和商業地塊後，11月22日再次推出兩宗住宅地塊，兩宗地塊均位于城東新區，民安路以東，正安路以西，樂安城市廣場的東側.兩地塊統一規劃，統一競拍，占地面積為73739㎡，合計為110.61畝，總起拍價達到33316萬元，起拍地價達到301萬元/畝，又是兩宗不便宜的額地塊，詳細信息如下：

經廣饒縣人民政府批準，廣饒縣自然資源和規劃局決定以網上交易方式出讓2宗國有建設用地使用權(廣國土資告字[2021]16号)。現将有關事項公告如下：

　　一、挂牌出讓地塊的基本情況和規劃指标要求　單位：萬元(人民币)

　　二、中華人民共和國境内外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規定外，均可參加申請參加競買。競買人可以單獨申請競買，也可以聯合競買，但存在下列行為的嚴禁參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在僞造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的;

　　4、因企業原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定條件開發利用土地的。

　　三、本次國有建設用地使用權網上挂牌出讓，系統将自動确認當前最高報價為宗地的最終報價并自動确認是否成交。

　　本次國有建設用地使用權挂牌出讓在互聯網上交易，即通過東營市國土資源網上交易系統(以下簡稱“網上交易系統”)進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金及預付款的申請人，均可參加網上挂牌交易活動。

　　四、本次挂牌出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2021年11月29日至2021年12月20日登錄網上交易系統查詢下載，按出讓文件規定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2021年11月29日9：00時至2021年12月20日16:00時(以網上交易系統服務器時間為準，下同)登錄網上交易系統提交競買申請并繳納競買保證金及預付款。繳納競買保證金及預付款按網上交易系統提示操作，截止時間(到賬時間)為2021年12月20日16:00時。

　　六、網上挂牌報價時間為2021年12月12日09：00時，截止時間為：

　　2021-41(42)号地塊：2021年12月22日09：00時。

　　七、其他需要公告的事項

　　1、網上交易有關要求等其他相關情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前最後更改為準。

　　2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

　　3、申請人對出讓文件有疑問的，可在挂牌活動開始前向廣饒縣自然資源和規劃局(駐市民服務中心二樓)咨詢， 地址：廣饒縣市民服務中心二樓建設工程綜合服務區17室。聯系人：李先生、李女士，0546-6440396;

　　辦理CA數字證書的可在挂牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢，地址東營市東營區東三路160号，聯系電話0546-8388180。

　　4、因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數字證書、遺忘或者洩露密碼等原因不能正常登錄網上交易系統進行申請、報價、競價的，後果由競買人自行承擔，網上交易活動不中止。

　　由于不可抗力互聯網可能出現不穩定情況、網上交易時間的變更、交易數據被侵入删改等，東營市公共資源交易中心應采取積極補救措施，但不承擔由此産生的後果和責任。

　　5、東營市公共資源—國土資源網上交易系統：http://218.58.213.109

　　廣饒縣自然資源和規劃局

　　此次推出的2021-41号、42号地塊詳況：

　　此次推出的2021-41号、42号地塊将統一規劃，統一拍賣，兩地塊占地面積分别為27467㎡、46272㎡，折合分别為41.2畝、69.4畝，合計為110.6畝，屬于中等體量地塊。但兩地塊起拍價卻不便宜，起拍總價分别為12410萬元、20906萬元，合計為33316萬元，按照最高1.4容積率核算，兩地塊起拍樓面地價分别為3227.25元/㎡，3227.19元/㎡，合計起拍地價為301.2萬元/畝，這也是2021年廣饒縣城繼梧桐印象三期地塊後再次推出的兩宗起拍價超過300萬元/畝的地塊，應該說起拍地價相當之高。

2021-41号、42号地塊緊鄰已經投入使用的廣饒縣實驗幼兒園

2021-41号、42号地塊緊鄰在建的廣饒縣樂安小學

　　當然，這兩宗地塊起拍價相當高，也有其高的道理，兩地塊位于城東新區縣政府北，綦公路以南，正安路以西，民安路以東，樂安城市廣場的東側，兩地塊南側就是廣饒縣實驗幼兒園以及在建的樂安小學，而且兩學校就在地塊門口，非常近。此外，兩地塊周邊有凱澤翡翠瀾庭和廣饒碧桂園鳳鳴春秋兩個樓盤在售，所售洋房産品價格在7700-8500元/㎡之間，另外一個樂安華府君禮已基本售罄。應該說，該地塊偏北，距離廣饒經濟技術開發區近一些，總體來看，環境沒有南邊的要好些，而且起拍價超過300萬元/畝，因此，這地塊起拍地價相當不便宜。

　　進入年底，廣饒縣城加快了推地的步伐，在這個11月連續推出重磅住宅和商業地塊，當然，在延續了去年地價飙漲的情況，今年推出的地塊起拍價整整高出一個層級，起拍價均在280萬元/畝以上，這個起拍價已超過東營中心城大部分的地塊地價，因此可以說，廣饒縣城當前地價在整個東營市屬于第一梯隊。下半年，東營中心城已出現了部分地塊流拍，在當前大環境不是很好的情況下，我們也将密切關注廣饒縣這幾宗地塊的競拍結果，讓我們拭目以待！

地塊的競拍結果，讓我們拭目以待！

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