四川在線消息(記者 鐘帆)驷馬橋片區8大老舊批發市場已完成關閉調遷多時，現在這一片區有何變化呢？昨日，記者從最早完成市場調遷的原512建材市場位置走進驷馬橋片區進行實地探訪，記者看到這裡原來就沒有一條市政規劃的道路，空間布局被批發市場分割，經過幾年的拆遷整治，目前這裡互不聯通的局面完全打破，四橫四縱的路網格局基本形成，配套學校、商業街區、高端寫字樓、高品質住宅小區等大批項目正在加快建設中，一個全新的商業商務娛樂休閑中心呼之欲出。

“在實施老舊批發市場調遷的同時，我們對驷馬橋片區1.1平方公裡區域進行了統籌連片規劃，通過政府引導、企業參與，在城市有機更新中，完善城市功能，補齊城市短闆，實現産業轉型升級。” 成華區建設路商務中心相關負責人告訴記者，驷馬橋片區在騰籠換鳥中騰出近300畝可開土地，按照公建配套設施先行的原則，以促進項目建設為抓手，打造特色多元、休閑開放、文化景觀于一體的片區級商務娛樂休閑中心。“目前，以美食為主題的一期肆坊小街已建成投入使用，今年該片區計劃實施31個公共配套和産業項目的建設，加速推進驷馬橋片區品質整體提升。

完善城市功能

年内形成四橫四縱路網

驷馬橋片區之前由于受批發市場影響，導緻交通不暢，片區被各大市場切割布局，是“髒亂差”的“代言人”。家住驷馬橋附近的居民李大爺談到那時的驷馬橋片區時，李大爺連連擺手，他介紹到：“那時這裡就沒有道路這一說，所有的道路都是圍繞當時的批發市場建設的，大型貨車穿梭在這些小巷子裡，生活環境極差。”

按照成華區總體規劃，以驷馬橋片區商務娛樂休閑中心為該片區整體開發項目，其中包括基礎設施、公建配套、重大産業化項目、重大舊改項目和土地上市等細分項目，以推動驷馬橋片區配套設施升級，提高生産生活的通達性和便捷度。“近幾年，通過對驷馬橋片區整體規劃和從新布局，目前交通路網規劃已經全部出爐。”成華區建設路商務中心相關負責人表示，結合驷馬橋片區的定位，“四縱四跨”的路網布局将打破該區域以前被批發市場割裂開來的局面，使得土地規劃布局更加合理。總長約7公裡的驷馬橋道路工程建設已于2016年起分批次開工建設，其中連接二環路北四段和驷馬橋街全長413米的高車三路、驷馬橋二路東段、高車四路南段等部分道路已經通車，高車一路、高車二路等城市主幹道正在加快建設，片區路網初步呈現，成華區建設路商務中心相關負責人表示，力争2019年底前完成驷馬橋片區全部的路網施工，并形成通車能力。

據成華區建設路商務中心相關負責人表示驷馬橋片區商務娛樂休閑中心還規劃有配套中、小學各一所、幼兒園2所，目前一所幼兒園、配套小學項目已開工建設。配套小學、幼兒園的開工建設将填補驷馬橋片區沒有學校的空白。未來該區域還規劃有文化活動中心、農貿市場、養老院、社區衛生服務中心、公園綠地等公建配套共6處。

“随着永立星城都項目、郎詩上林華府項目的竣工将帶來明顯的人流聚集效應。”成華區建設路商業中心相關負責人表示，2019年政府工作報告就指出，要深入實施高品質公共服務設施體系改革攻堅計劃，完善的公建配套設施和公園城市建設工作也将是該片區規劃的重點工作。

引進知名百貨品牌

248米城北地标建築動工開建

站在如今的驷馬橋片區，一座座高樓拔地而起，其中“永立·星城都”以美食為主題的一期肆坊小街已經成為了附近好吃嘴們的美食打卡聖地。“陳麻婆”、“巴國布衣”等本土美食老店已經入駐肆坊小街。“我們通過對一期肆坊小街的規劃，确定了以美食為主題打造方案，有效帶動了城市活力向片區内滲透。”建設路金融商務總部發展區促進中心相關負責人表示，目前二期“商巷”小街已引進知名百貨品牌，以及沃爾瑪超市、中影集團等企業，高260米的地标建築樓宇永立大廈也在加緊施工中，通過引進知名百貨品牌将彌補成都東北邊沒有大型百貨商場的空白；在建的永立大廈拟打造以現代金融、商務商貿為主要業态的超甲級寫字樓，也将成為成都東北邊的地标建築。三期“閑裡”小街将打造以婚慶為主題的商業街區。

據成華區建設路商業中心相關負責人介紹，目前，驷馬橋片區定位為片區級商業商務娛樂休閑中心，以驷馬橋等人文生态資源為本底，依托公交道路及周邊土地資源，全新布局産業業态，打造便捷化、親水性、活力型商旅聚集區，塑造“暢通、安居、産業、宜人”的新城北。

為了完成這一規劃，成華區聘請了國内頂尖的設計團隊對驷馬橋片區進行整體布局和設計，并通過對該片區土地的從新整理，共騰出可供開發土地約300畝，成為城北臨二環、中環路可集中發展的最大區域。“目前，驷馬橋片區正按照“統一規劃、産業引領、整體開發思路，大力推進永立·星城都、朗詩樂府等重大産業化項目建設。”成華區建設路商業中心相關負責人表示，随着驷馬橋片區商務娛樂休閑中心項目的持續推進，以永立星城都項目、郎詩上林華府項目、俊屹中心（512商業廣場項目）、合能·鉑悅府為代表的4個重大産業化項目相繼落地并有序推進建設。其中俊屹中心（512商業廣場項目）将在不久後進行開工建設，未來這裡還将打造特色多元、休閑開放、文化景觀于一體的片區級商務娛樂休閑中心。

記者站在曾經的海鮮凍品批發市場看見，取而代之的是目前正在推進的郎詩上林華府項目。據了解，朗詩上林華府項目占地面積約69.3畝，總建築面積約25.9萬㎡。項目計劃投資約25億元，建設住宅、商業、酒店、辦公及相關配套為一體的城市綜合體。據介紹，位于該片區内的3個重大土地預計2019年将陸續上市。“該片區規劃建設商業娛樂街區、商務休閑區、社區商業帶和鄰裡服務帶，集聚精品商業街、特色餐飲、文化娛樂、商務辦公、酒店會展等特色，為周邊區域提供多元化服務。”成華區建設路商業中心相關負責人表示，驷馬橋片區商務娛樂休閑中心還将依托大型城市綜合體底商和街頭綠地，形成完善的配套和多元化的空間體驗，

“下一步，我們還将積極配合平台公司做好驷馬橋1号、2号地塊上市工作，确保2季度前期完成上市手續。”成華區建設路商業中心相關負責人表示，針對驷馬橋1号、2号，101倉庫等商業地塊，建設路金融商務總部發展區将重點瞄準“六類500強”企業開展推介，大力引入高層次項目和高能級企業，力争年内上市産業化用地172畝。此外還将大力實施委托招商、代理招商、以商招商等招商舉措，加快引進一批重大産業化項目落地，加快建設産業生态圈創新生态鍊，進一步提升驷馬橋片區商務娛樂休閑中心城市品質。

(圖片由成華區委宣傳部提供)

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