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融資租賃房産稅如何計算

生活 更新时间:2025-02-08 16:53:17

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融資租賃房産稅如何計算

融資租賃房産稅計稅依據:計征房産稅時應以房産餘值計算征收。

融資租賃的房産,由承租人自租賃合同約定開始日的次月起依照房産餘值繳納房産稅。合同未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房産餘值繳納房産稅。

房産的計稅餘值=房産原值×(1-10%~30%)。

全年應納稅額=應稅房産原值×(1-扣除比例)×1.2%。

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