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協議離婚後對方不配合過戶

情感更新时间:2024-11-25 19:17:27

協議離婚了對方不配合過戶，還賴在房子裡不走，可以走法院尋求救濟。

房屋對方不配合過戶，危險性很大，因為房産證可能仍然在對方名下，那麼對方可以私自進行房屋買賣或者抵押貸款，一旦對方成功了那麼想要再追回房屋出售款、抵押款都會很困難。

所以一般情況下，秦嘉澤離婚律師團隊在實踐中書寫離婚協議時，會做兩方面的舉動，分别是明确過戶和對方搬走的時間，以及明确對方不可以私下進行買賣、抵押，否則要承擔所有的損失。【如果有書寫離婚協議、房産分割等方面的法律問題，可以評論區留言或者私信咨詢】

如果協議離婚辦成後，對方不配合過戶，可以訴訟要求對方配合履行離婚協議的内容。這時上文提到的确定過戶時間就非常有必要，如果沒有明确這一點，有些法院在處理房産過戶問題上可能會不支持要求過戶的訴求，所以為了避免訴訟中的麻煩，最好要明确寫清楚離婚後過戶的時間。

而對于一些還有貸款或者尚未辦理房産證的房屋，也需要就過戶時間進行約定，這部分由于每套房産情況不同，所以處理起來差異比較大，需要針對個案進行分析處理。

如果對方在離婚後不搬離房屋，可以向法院起訴，以排除妨害為由要求對方搬離。無論房屋是否曾經是婚内共同财産，法院在确定現在房屋已經屬于你個人所有，而對方一直占着不搬走，就可以明确要求對方在幾天内搬離房屋，如果對方仍然不搬離，可以申請強制執行，法院會派專門人員進行騰退。

如果離婚、分手後前任不經同意強闖個人住宅、租住的房屋，都是可以報警處理的，因為這屬于明顯的非法侵入住宅罪，屬于治安管理處罰的範圍，可以被拘留，如果造成了嚴重的财産損失和人身損害就可能觸犯非法侵入住宅罪。

協議離婚後對方不配合過戶（協議離婚了但是對方不配合過戶）1

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