龍湖作為中國内地最早一批商業地産開發商，經過20年的風雨前行，龍湖商業交出了一份足夠亮眼的成績單：在品牌招商上，龍湖商業進行戰略合作的品牌已超過340家，合作商戶數量超過4500家，而其中有200家左右品牌在全國範圍内已與龍湖商業合作超過10家店鋪以上，龍湖集團連續10年獲得财富中國500強。無論從哪個數據落腳，龍湖商業都已然打破了商業伊始時所有的偏見。

龍湖抓住重慶發展1.0到3.0脈絡，鑄就北城天街的今朝

在當時還屬于發展的1.0解放碑時代時，沒有哪個重慶人能想到，還能有超過解放碑的“觀音橋”出現。

随着米蘭大廈轟然倒下，觀音橋地區一共拆了40萬平方米，卻沒有人敢接手這麼大面積的爛尾工程，像觀音橋地區的客車修理廠地塊，前後轉手了20多次，而龍湖這樣一片“廢墟”上打造出北城天街這樣的商業傳奇。

就像很多廣為人知的商業傳奇往往并不是在一片叫好聲中出現，而龍湖商業故事也是在一片唱衰聲中開始。

2003年9月龍湖商業首個購物中心——重慶北城天街正式開業，引來了北京華聯和遠東百貨入駐，這裡成為重慶的第一個Shopping Mall，開業之際龍湖就引進了大量優質品牌，政府甚至把洋河路直接改名叫北城天街，觀音橋正式走進重慶人的視野裡。

衆多全球品牌在首次進入重慶時，選擇了龍湖天街，是龍湖商業把世界帶到重慶。

十年前，全國最大的鐘表經銷商亨得利（上海新宇鐘表集團），把楊燕從彼時最洋氣的城市深圳，派到重慶選址。

“通過當時的考察調研，我們發現北城天街它年輕、時尚、格調高、也是重慶的時尚風向标，它的受衆、價值定位和我們浪琴可以做到完全匹配。”現任新宇集團重慶區總經理的楊燕在接受采訪時說道。

2012年，浪琴在北城天街正式開業，而北城天街也沒有辜負浪琴的選擇。

就在2016年，楊燕決定把浪琴代言人林志玲請來路演。“作為當時一個較為轟動的活動，我們主辦方也非常擔心出差錯，就在這個時候，龍湖主動站了出來，他們全程幫着我們跑審批、做方案、落實安保到最後活動落地，最終活動是順利舉行，真的非常感謝龍湖的支持。”楊燕和記者分享讓她記憶深刻的這場活動，處處都有龍湖的身影。

當地媒體評價這場活動：場面不輸春運。

楊燕也說道：“正是龍湖商業規劃的遠見性，讓我們看到了巨大的潛力，也讓我們十年如一日保持和龍湖合作。”

作為快時尚領主的H＆M首店進入重慶，選址是在北城天街，據H＆M北城天街店店長Bill說，2010年H＆M開業時排着長龍的盛況，他現在都記憶猶新。

“龍湖對顧客真的非常貼心，之前H＆M做活動時，龍湖在宣傳和接待上都有幫助到我們，簽到和後續的服務上龍湖都給顧客留下了很好的印象。”Bill說道：“其實對我們商家來說，龍湖的服務也是做得非常到位的，我記得就在前幾天接近淩晨的時候，我們門店的空調發證故障，龍湖的工作人員10分鐘就到現場來了。”

重慶北城天街的初衷，其實隻是希望攔截三北區域的“過江消費”。然而，北城天街不僅将到解放碑的“過江消費”成功攔截，還直接帶動了重慶觀音橋商圈的跳躍式發展，成為和解放碑并排的重慶商業中心，2005年，北城天街被重慶市民投票評為“中國著名步行商業街”、“重慶八大地标”，2009年，北城天街再次榮獲“重慶十大時尚地标”，與解放碑、重慶大劇院齊名。

龍湖在重慶又開發了多個商業地産項目，西城天街，時代天街，以及在大學城的U城天街等超級商業圈。随後龍湖将公司商業地産的版圖擴張至26個城市，北京、成都、杭州、無錫、上海等地都布下了商業地産的棋子。從結果來看，能取得這樣的成績也源于龍湖商業始終有着長遠的規劃與長足的信心。

龍湖的堅持與北城天街的明天

企業是一座城市經濟活力的重要支撐，是城市升級和提升核心競争力的關鍵。

龍湖至今在重慶成長了20年，成為擁有數千員工的大團體。專注商業20年，引入首進重慶品牌181個,龍湖天街已成為重慶人轉念即達的歡樂入口。走到今天，龍湖商業優勢也越來越明顯，無論是從政府、同行、商戶、客戶或是其他合作夥伴的角度來看，龍湖天街這個商業品牌得到了普遍認可，也使得其資源吸附能力不斷加強化。

從2011到2020年，龍湖堅定戰略，穩健成長。2011年龍湖集團确定“持商業”戰略，随後抓住機遇獲取多個優質項目，加之超過10年經驗的運營團隊，商業航道發展不斷提速。到今天，龍湖在手商業項目總數98個，其中開業運營商場43個，整體出租率達到95%，商業會員人數超過千萬，合作品牌超4500家。

面向未來，龍湖将運用數字化科技，以TOD模式布局一二線重量級城市關鍵節點，築就高效率、強體驗的地鐵上蓋物業，服務好城市中産、新銳家庭。

面向商戶端，龍湖商業開發了“小天App”作為商場運營管理工具，覆蓋已開業的43個商場；在消費者端，通過龍湖天街小程序搭建線上綜合服務平台，累計浏覽量3億 次。

回顧龍湖20年的發展曆程，從“精準的商業定位與設計、領先的商業營銷與推廣、卓越的商業服務與運營、領先的商業創新與應用”四個方面形成了一條騰飛的成長曲線，龍湖在未來發展的道路上，将打造出更多“北城天街”般商業奇迹，打造出更多有溫度的商業故事。

上遊新聞 唐藝引

來源：上遊新聞 彙聚向上的力量

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!