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房産解押後幾天可以過戶

生活更新时间:2025-02-26 02:32:44

房産解押後幾天可以過戶（房産解押流程是怎樣的）1

房子解押後過戶時間一般需要6個工作日左右。房産證過戶不經過房地産中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房産證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房産證上面隻有一個人的名字)。

房産解押流程是怎樣的?

1、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單(金額是對的)，債務權人身份證(或營業執照複印件)等材料去交易中心辦理注銷。

2、銀行信貸抵押：個人還清貸款，帶上銀行所給的資料，包括(所貸銀行營業執照複印件、法人複印件、委托人複印件、他項權利證明等資料)和房産證去交易中心辦理注銷手續。

房産過戶流程是怎樣的?

1、房産證過戶不經過房地産中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房産證上面名字的當事人在場(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房産證上面隻有一個人的名字)。

2、申請材料準備好後，須到房産局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房産過戶的申請材料都交給房産局後，房産局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、房産過戶稅金繳納完畢後便可拿到房産證。

房産證解押需要幾天

房産證想要解押的話，那前提就要還清貸款才可以。一般情況下，房産證解押的時間大概需要一個禮拜，因為要辦理相關手續，得到審批，才能進行解押。

付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日内出示結清手續，憑結清手續，前往房地産局，當下就能完成房産解押，正常的房産證解押須辦理有關手續才行。應攜帶你的購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等，到房地産交易大廳去辦理注銷手續，當然了，在這一系列材料辦理之前，必須要将貸款還清，同時還要讓銀行開一個還清證明。

好了今天的文章到這裡就結束了，喜歡曆史和房産知識的朋友，可以關注一下小甲，每天都會更新好文章哦^_^

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