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房産局備案證明是什麼東西

生活更新时间:2024-07-26 06:08:19

對于很多人來說買房是一件大事，但是很多人都不清楚買房的具體流程有哪些。一套房子買下來，在這個過程中要辦理很多手續，隻有完成了這些手續流程，房子才算是真正屬于自己了。其中有的手續，很多購房者是第一次接觸到，比如說房産備案，很多房産備案之後都要求會開具一份房屋備案證明，本文接下來要講的内容就是房産備案證明是什麼以及房産備案證明有什麼作用。

房産局備案證明是什麼東西（房産備案證明是什麼）1

一、房産備案證明是什麼

房産備案證明是在房管局辦理房産備案登記之後所出具的一個證明。房産備案登記工作的主要内容是申請、審查、複查、交付、質量監督，後歸檔。房屋備案登記的主要目的是規範房屋售賣以及租賃備案登記工作，提高工作效率，确保工作質量。一般情況下，房屋備案登記到産權産籍登記管理辦理。

我國相關法律法規明确規定購房當事人在簽訂購房相關合同之後，要去房産登記管理辦理，如不辦理将遭到多個部門的嚴查。

辦理購房備案登記證明需要購房雙方到場，辦證期限為5天，費用是80元登記費。如果前期為租房，原租賃到期需要辦理注銷手續，然後重新辦理備案登記，可同時受理。

房産局備案證明是什麼東西（房産備案證明是什麼）2

二、房産備案證明有什麼作用

房地産管理部門通過登記達到備案，即把所有的法律資料存檔管理，發揮了四個方面的作用：

1、房産備案證明可以明确交易雙方的法律行為;

2、房産備案證明可以了解掌握房産市場的基本行情;

3、房産備案證明可以監督交易雙方的法律行為;

4、房産備案證明可以為調解房屋買賣以及租賃糾紛提供法律依據。

總而言之，就是為了達到規範和引導房屋交易及租賃市場健康發展的目的。

以上就是關于買房過程中房産備案證明的一些内容，希望能為大家解決一些疑惑。房屋備案證明是目前對于購房者權益的一種保護，在簽訂完購房合同以後必須在房管部門将合同進行備案，備案完成之後就可以領取房産備案證明了。

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