在工程項目中,不同形式的合同的結算方式有所差别,為了增進大家的了解,今天保标招标網小編就來分享什麼是固定單價合同、總價合同,固定單價合同如何結算,感興趣的朋友一起來看看!
固定單價合同原則上是單價固定,工程量需要審核,但要注意合同的其他約定,比如,新的費用文件出台是否調整,主材價超過5%,設備價格超過10%,如何調整。按合同約定處理。
總價合同,需要看它的合同條件是什麼,也就是什麼範圍的總價合同,是圖紙包幹還是清單包幹還是有其他的補充條件,特别上說明的是,即便是總價合同,實際甩項或者沒做的項目依然需要扣除。
固定單價與固定總價的區别:
實際,現在的合同,可以不要‘固定’兩個字,直接叫單價合同、總價合同。
首先理解:任何固定,都是有前提的,對合同來說,約束條件很重要。
對總價合同來說,合同的依據是承包範圍和圖紙,清單作為計算合同價格(總價)的參考。舉例:你定做一個櫃子,圖紙不變,廠家給你的報價中沒有列出五金拉手,你也不會再給他加錢。因為當時談的是,這樣一個櫃子(圖紙)的總價。
單價合同不多解釋。相當于上面例子,先不算總價,合同簽訂,闆材每展開平米300元,按實際結算。
區别還是很明顯的。
但是,總價,單價都有約束條件,風險範圍,材料漲價(降價)等情況,如何補償或返還,不能因為有這些約定,就認為不是‘固定’了。
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