貸款還貸這是理所當然的，無論是買車買房還是他用。我們就拿買房為例，還貸款是延期還還是提前還等一系列問題都困擾着大家，那麼，等額本息可以提前還款嗎？等額本息可以提前還款劃算嗎？

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等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前*為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

等額本息還款法，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算并逐月結清。

由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理财(如以租養房等)，對于精通*、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是較好的選擇。

通常情況下來說的話在我國等額本息可以提前還貸，一般貸款的還款方式主要有以下幾種：

1、在我國大多數地區等額本息還款，這也是日常最常見的一種，借款人每月以相等的金額償還貸款本息。

2、在我國按期付息還本，借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間。

3、等額本金還款，借款人将本金分攤到每個月内，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

4、在我國還有一種就是一次性還本付息，對于貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利随本清。

5、在我國對于等額本息，如果提前還款，所在地銀行都有規定，一般房貸5年期是不容許提前還貸，5年期以上的可以提前還款，但是所在地銀行還款本息裡面都是按照最開始利息多，本金少的方式還款，所以如果還款超過5年的就不用提前還款，那樣不劃算。

6、可以看一下借款合同關于還款條款是否有要求，如果剛借款不久，申請提前還貸是合算的，因為在我國大部分利息是在前幾年收掉的，還到後來利息很少了。如果是部分提前還貸，要和所在地櫃面工作人員說清楚，是維持年限不變還是縮短年限。

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以前的貸款利率比較低的話不建議提前還貸，如果房貸利率是打折的估計和餘額寶餘利寶的年化收益率差不了多少，可能現在你還沒決定是否買第二套房，如果你把貸款提前還了後再想買第二套房了，那就要承受較高的利率了。我一個朋友買的第一套房貸款利率是打9折的，後來手裡有錢了就把貸款全還了，總覺得給銀行掏利息不劃算，現在入手第二套房貸款利率不僅不打折還上浮20%，這中間利率差達到了30%，現在非常後悔提前把第一套房的貸款還了。

如果房貸利率是打折的話，保守型理财的收益率就能趕上房貸利率。 現在首套房貸利率的上浮比率越來越高了，達到了20%，二套房貸的利率上浮比率還要高，看來再想貸到便宜的貸款是不太容易了，所以不建議提前還款。如果你的房貸利率比較高，自己又不善于理财，也沒有再買房的計劃，那還是提前把房貸還了吧。

1、在我國根據還款方式的不同，利息也是會有很大出入的，當然如果為了減少Fangdcstq利息，可以選擇提前還款，不過所在地銀行關于提前還款也是有規定的，并不是提前的越早，利息就越少。

2、等額本息還款法，即在我國借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出很多，本金還得相對較少，以後随着每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

3、從節省利息的角度，采用等額本金合适。在我國通常情況下，提前還貸越早越合适，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。

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收入處于穩定狀态的家庭，特别是暫時收入比較少，經濟壓力比較大的人士。因為雖然每個月還款金額相同，但是所含本金和利息的比例不同，初期所還部分，利息占較大比例，而貸款本金所占的比例較低，不适合有提前還貸打算的人士。

看完之後，是否對等額本息是否可以提前還貸有個清楚的認識了呢？

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