來，動動手指先投個票，說到LOFT，大家第一感覺是什麼：

A：空間利用率高

B：房間壓抑

C：上下樓不方便

D：房價高

不管是哪項，都符合LOFT本有的“氣質”：

A：LOFT普遍層高在4.4米-5.09米間，相比傳統的3米層高，4.4-5.06米的層高可改造成兩層，一變二空間利用率的确多了很多。

B：但每層2.2-2.5米層高的空間感肯定不及2.8米層高那麼寬敞，若是采光不佳或家具的色調材料搭配太冗重，就顯得更壓抑。

C：樓梯較陡，若用來居住，家有老人或小孩不是很方便。供一家三代人居住的loft，起碼得60㎡，這樣的面積在一樓會有一個卧室，老人住也方便，樓梯的不便性也解決了。

D：當住宅建築标準層層高大于4.9米時，無論層内是否有隔層，建築面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。所以也要認清這樣的價格規律：5.05米層高＞4.4米層高＞3米層高。

基于上面所提到的A、B、C選項，住LOFT到底是種什麼感覺呢？

實地體驗5.05米層高LOFT

首先來看5.05米層高的29㎡戶型，後期改造可做成一房一廳一衛。除洗手間和廚房略窄外，因一樓有陽台、二樓有落地玻璃窗，客廳和卧室的整體舒适感不錯。

儀器測量發現，一樓的淨層高2.387米，身高1.76米的人擡手觸碰不到樓闆，在客廳處也沒有太大的壓抑感。

客廳開間3.045米、進深2.559米，相當于一個60㎡戶型的客廳搭配，這樣的空間放3人座簡約沙發和0.6米寬的小茶幾也還是比較溫馨的。

剛才提到過洗手間和廚房的空間略窄，實地體驗發現，洗手間隻能放置約0.6米寬的洗漱台，一個人的位置剛剛好，洗漱台可設置成多收納空間的，牙膏牙刷洗發水沐浴露統統隐藏（如圖中）增大空間感。廚房也是剛好容納一個人，空間有限隻能做到最簡單的洗、切、煮。畢竟，還要預留上二樓的樓梯空間，這些位置空間小也是可以理解的。

二樓為卧室，身高1.76米的人伸手還夠不着樓闆，可以活動自如。衣鈎、衣櫃、書架、書桌、床，都有位置可放，窗戶為落地玻璃窗，采光不錯。

實地體驗4.4米層高LOFT

相比5.05米層高，4.4米層高就顯得矮了許多。也正如此，4.4米設計成中空式，客廳就變成了入戶大堂式的挑高，空間感更開闊，但二樓的卧室空間也就相對較少了45%左右。

實地測量發現，一樓淨高約2.182米可活動自如，身高1.76米的人伸手夠不着樓闆。但二樓就明顯感覺到壓抑，頭差不多挨着樓闆，手臂往上伸的空間受限。

雖然二樓卧室較5.05米層高的卧室減少了45%的實用空間，但床、衣櫃的空間并未減少，采光也并未減少。所以從使用上來說，影響并不是很大。

以上樣闆房為天譽城魚先生的世界，因建面隻有29㎡，所以公共空間顯得略窄。若用來住，單身人士足夠；若用來辦公，五六人的創業公司也夠用。若還是覺得空間窄，可購買連着的幾套打通。

小結：5.05米層高及4.4米層高LOFT，各有優劣勢勢。5.05米層高的整體利用率較高，但樓梯較陡，4.4米層高更顯得寬敞氣派，但二樓顯得壓抑。不管何種層高，有一點要注意的是，二樓的采光一定要好，尤其是用來居住的戶型。

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