随着春節返鄉潮的結束，樓市走勢開始進入一個新的階段。
怎麼樣的趨勢會充斥湖州樓市？
讓我們從各區縣樓市情況入手，來揭開一下它的真面目吧！
在湖州樓市中，第一個展現出穩健态勢的便是位居全市第二的德清縣。
2月份的均價達到了17779元/㎡，環比增長。
盡管處于恢複增長階段，德清縣的均價一直居高不下。
據了解，高速路和城鐵站周邊的躍升造就了該縣樓市的興起。
在打造美好居住環境上，德清縣可謂“底蘊深厚”。
2. 吳興區——春節後的“跌勢”以核心區域為主的吳興區在2月份的均價下降了，達到了14627元/㎡。
其中春節後不久曾出現小幅漲勢，但不得不說，市場上的見解還是傾向于醞釀下滑态勢。
拆開數據來細看，由于同期去年的收益高位，比較基數導緻了當地樓市下降。
3. 湖州經開區——柔軟采取在距市中心最遠的的湖州經開區房屋均價下降至13139元/㎡。
市場的分析顯示，雖有整改，但是從全市角度來看，該區的樓市并沒有大幅的上漲或下降，呈現一種平穩之勢。
貨真價實的弱反彈就在目前出現，并且應該在市場挑戰下進行采取上策。
4. 安吉縣——整體呈現複興勢頭安吉縣在湖州市的樓市中貢獻着“黑馬”一般的表現。
與一月份的情況相比，2月的均價環比上漲至13062元/㎡，展現出在市場上的規勢。
除了地理性及建築環境因素的貢獻外，安吉縣擁有較強的交通優勢和周圍景點的輻射效應。
在商業不斷生長的基礎上，安吉縣将會持續成長。
5. 長興縣——小區均價強勁追漲長興縣樓市在2月份環比上漲，均價達到12628元/㎡。
在長興縣内的很多小區内部，部分房屋的均價上漲了10%。
這種局所性的月度增長趨勢，是由小區節能環保裝修升值等原因所帶來的。
分析指出，随着過去去年底的樓市低迷，該縣市場整體呈現複興勢頭。
6. 南浔區——樓市新生的拐點南浔區的房價在2月份下降至10382元/㎡，走勢不利于該縣市場的發展。
雖然南浔區較他區都更具有地産、商業開發的優勢，但是它距離市區較遠的劣勢也最讓人擔憂。
南浔區樓市正處于一個新生的拐點，未來幾個月對南浔區市場的激蕩将會是一個直擊内心的考驗。
最終結論：今年湖州市的樓市将會持續走強，不過在一些區縣市場上會出現大幅波動，而其他一些市場則會穩中有升。
從上述區縣的例子可以看出，房價的變化是受到多種内外因素的影響。
與此同時，湖州市的樓市同比下跌，環比增長，正在诠釋着“拉鋸狀态”的難題。
為找到當地樓市增長的原因和方式，專家建議采用精細化、科技化管理，并加強區域合作。
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