當下,在各大房企“降速維穩”的大背景下,世茂攻城略地,逆勢擴張的節奏在各房企中實為罕見。逆勢而為,更多的是對接下來開發經營的挑戰,這需要自信。而這自信,來源于世茂成熟的經營理念和城市觀點。當下逆市環境下,有的企業不惜消耗品牌調性,不再注重“與城市交心”。而世茂卻選擇不忘初心,愈發重視與城市互動,在城市與人群中構建通路,讓契合城市内在精神的價值觀傳達到用戶心底。

13載風雨前行,山東世茂見證了多輪房地産換季,對其而言,已經練就了這樣的本領:市場再浮躁,也有不從衆的淡定豁達。總結其在處理城市關系中的态度,即是緻力于與城市共生,成為城市發展合夥人。

眼光追齊城市:

當城市“合夥人”,做城市共建者

城市的發展離不開“合夥人”,山東世茂用城市級眼光與城市共謀發展。當開發商站在城市高度去考量,順勢而為,就可以充分發揮自己的能力,釋放自己的優勢,達到與城市互利共生的境界,當雙方成為一個有機整體,何愁發展?

承載着千年文化的鸢都濰坊,乘着時代的東風扶搖向上。作為世界聲學技術領先企業歌爾集團,其打造美好新生活的初心與世茂“締造生活品位,成就城市夢想”的理念不謀而合,于是世茂雙子——世茂雲圖、世茂璀璨公園應運而生。

山東世茂攜手歌爾集團以前瞻性的思考布局濰坊高新區,用心品讀這座古老的鸢都,構築當代人居,為這座有魅力有故事的城市,提供一種新的生活方式。世茂遇見濰坊,深厚的曆史底蘊與包容的文化情結,交織出一幅共生共長的美好未來。

高新區代言的是更有潛能的生活界面,在這片注定會成為未來濰坊發展頭排的土地上,山東世茂迅速領會城市發展方向,攜世茂雲圖與璀璨公園,雙子共耀,強力搶占區域發展先機,助推城市演進。在這場城市進駐抉擇中,山東世茂看見了未來區域發展窪地,深刻把握未來城市崛起的方向,既借力城市政策,為自我前行鋪路,也反推城市發展,一舉成就雙赢局面。

思想融入城市:

提升“城市文化能見度”,造屬于城市的城

一個企業如何對待城市文化,可以看出企業的“文化能見度”。尊重城市,就是不止要造屬于城市的房子,還要琢磨屬于城市的文化,彰著城市内在精神。若是離開了城市本土文化的源頭活水,這樣的建築是“失靈”的,無法與文脈形成溝通交互。世茂有強大的吸附性,在不同的城市,可以将自己融入城市的文化根基,用親和的表現力,去激發城市強大的文化内力,讓作品真正成為與在地文化交相輝映的存在。

泰嶽國風是山東高速、山東世茂和山東盛元三匠聯合在泰安打造的嶄新作品,案名便已透出對城市土地文化的尊重與追尋。項目擇址泰山腳下、天平湖畔,于山湖交融之地,打造一座貫通當地文化精髓與當代審美趣味意境的國風大宅。泰嶽國風以國匠品質禮遇生活,承襲千年泰安文化底蘊,秉承“承故鼎新”的核心理念,凝練中國傳統建築與泰山文化之精髓,提取泰山岱廟布局,以禮為序,以儒家思想為依托,形成一府、一軸、七巷、八園的格局;提煉泰山八景,融入園林景觀之中,讓建築承襲泰安文化,打造出專屬于泰安的東方意境,喚醒中國人心尖上的東方審美和藝術品位。

成為城市,也成就城市,2009年,濟南世茂廣場從樁基轟鳴走向泉聲曲蘊,成為城市之光;2013年,世茂原山首府從白馬山啤酒廠舊址走向片區封面,革新片區居住文明;2015年,世茂寬厚裡從市井生活活化石到濟南特色新名片,再現老濟南盛世繁華。世茂總在為城市賦新,2019年,6年深耕白馬山片區的世茂又把眼光放回這裡,這一次,它将以白馬山為支點,煥新市中,書寫濟南格局。一座市中老城區,半部中國工業史,世茂璀璨時代擇址濟南機床一廠情懷熱土,在這片曾拓時代先聲,肩負大國之夢,用幾代人熱血青春澆築,慢慢成為濟南城市發展的記憶體,和不可移動的精神坐标的土地上,匠心打造世茂璀璨時代,以約54萬方綜合體叠代而來,刷新城市想象。敬畏這土地的光熱,世茂璀璨時代将依托老廠房打造濟南藝術高地。時光裡,這個和世茂寬厚裡一脈相承的地方,将扛鼎濟南未來人文新主場,同時它将與政府領銜構建的圖書館、文化館、檔案館一起,配合世茂寫字樓和商業街區,成為未來比肩濟南世茂寬厚裡、濟南世茂廣場商業模式下的又一新地标,展望未來,未來的市中新都心和西南門戶将在這裡崛起。于工業淬煉中照亮城市,于時代更叠處造就傳奇,山東世茂用傳承與革新的力量,勢必帶來城市與土地的偉大複興。

表達高于城市:

超級工程實踐形成建築磁場效應,加碼城市吸引力

“築城市所未見,為城市帶來新鮮元素,在尊重城市文化基因的基礎上,讓城市有更高級的表現方式”,是世茂不遺餘力在做的事情,這其中也蘊藏着世茂誓造非凡,拔群生長的自我期許。從生活方式,到城市運營,世茂一次次經驗之外的開創,不隻是創造高度,更是将想象力的邊界不斷拓展。

山東世茂将在淄博打造淄博CBD中央活力區,立足城市建設大格局,給予土地新生,為城市發展賦能。打造包含260米超高層、淄博版寬厚裡、商業地标世茂廣場、高端人居璀璨珑府在内的商旅文居四位一體百萬方城市綜合體,将重點培育總部經濟、商務金融、科技創新,休閑娛樂、文化互動,打造淄博商務中心引擎動力與活力中心非凡引力。

時代的蓬勃發展,造就了經濟繁榮與不斷升級的建築形态。當建築高度一次次被刷新,人們樂于與商業、資本分享城市雲端之上的風景,山東世茂正用更多的地标作品,構建源流湧動的城市生命力。

站姿低至生活:

與人交互,是城市建築的最終歸宿

再聳入雲端的建築,也要緊緊偎着大地。在生活場景的構建中,山東世茂不是單純追求形式表象,而是深入與人交互的終極環節,去尋找讓城市生活更美好的答案。

從大格局看城市,也從小細節看生活。世茂正在向着“中國領先的生活服務商”轉變,一切可以創造更美好生活的要素都可以充分湧流。光合教育社區,相信每一個孩子都是一粒種子,隻要用心澆灌,就能開出夢想的花;世茂服務,緻力于成為美好生活智造者,依托智慧科技驅動,探索現代生活服務藍海,用全新的服務生态圈為用戶帶來智慧生态體驗;在家居層面,超前考量用戶訴求,關注産品更新,不斷引入最新居住理念,叠代富有生長力的栖居産品。

2018年,乘新舊動能轉換東風,濟陽借勢謀篇,成為省城擁河發展的新市區和新舊動能轉換的重要承載地,然而多年來積累的城市基建與服務設施建設卻始終是制約城市發展的短闆。站在時代的高起點上,世茂摩天城深度洞悉高品質人居的核心内涵與客戶真實需求,聚合世茂三十年來在住宅、商業、酒店、産業、主題樂園等多元業态的開發運營與物業管理經驗,為新濟陽帶來了真正契合濟陽古韻的國風大作——國風觀瀾、符合濟陽城市中堅改善新主張的璀璨力作——璀璨天境以及代表城市精英崛起的叠代産品——雲湖高層,讓濟陽生活方式得以真正革新。同時,世茂摩天城針對濟陽教育現狀,規劃了涵蓋社區光合教育、幼兒園、九年一貫制學校在内的一站式教育新模式,為每一個孩子的成長打下堅實基礎。而在社區服務方面,世茂服務的升級更是徹底颠覆了濟陽現有物業服務現狀,專業化、科技化的服務體系,讓每一位業主都能享受有愛、有趣、有溫度的世茂社區生活。始于城市,浸于生活,大城在生長,美好在路上。

“締造生活品位,成就城市夢想”,這是世茂的品牌理念,也直白地道出了與城市關系的觀點,即相榮共生,彼此成就。站在品牌30載的時間節點,以及13載的齊魯深耕節點,山東世茂更加注重城市共生關系的構建。以參與者姿态融入城市建設,以領袖者力量助推城市發展,以服務者态度精琢城市生活,山東世茂讓美好落地生花,沿着城迹,一路向前。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 馬韶瑩

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