一般開發商會在開盤的第一天給予很大優惠，而且如果是在開盤選房的話還能搶到自己喜歡的樓層和戶型，當然開盤選房還是有許多注意事項的，那麼開盤選房時要注意什麼?

1、注意開盤選房流程

如果是比較熱銷的樓盤的話，在開盤當天一般都是需要進行排号選房的，還有一些城市規定的是需要搖号選房，這就意味着你有錢還不一定能買到房子，想要參加新樓盤開盤選房的話，購房者首先要搞清楚的就是開盤選房的流程。開盤前，開發商會進行購房資質驗證，發放選房資格證明，通知開盤選房的時間，然後購房者到了現場之後等待工作人員叫到自己的号碼就可以去選房了。

2、注意自身需求

買房子不是一件小事情，買了房子之後如果後悔了，想要退房或者是換房可不是那麼容易的，所以購房者要在開盤選房之前就明确自己的購房需求，由于開盤當天選房的購房者非常多，選房時間很短，所以不能隻認準一套房源，可以根據自己的需求多做幾個備選方案，也可以對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案。

3、詳細了解樓盤

如果購房者要參加新樓盤開盤選房的活動，一定不能是因為别人推薦或者是看到售樓處人多才選擇這個樓盤的，自己還需要對樓盤的具體情況了解清楚。在開盤前，樓盤信息一般都會在房産網站上展示，現在網絡非常地方便，購房者需要到網站上或到實地去了解樓盤的位置、交通情況及周邊配套情況、小區規模、戶型、交房時間等情況。

4、注意房源動态

在開盤選房等待的過程中，購房者要時刻注意到現場房源的銷售情況，以及房源的剩餘情況，這樣才能确定自己的選房目标，通常選房場地中會有2-3個銷控表可以作為參考。大家在等待時要給自己充足的時間和心理準備，一旦确定心儀房源被選走，啟動備案，如果自己預想中的房子都不在了，也不要強求買房。

5、堅守心理價位

購房者一般會提前打聽項目的售價，獲得一個大概的價格區間，但實際上隻有開盤當天才能獲得最準确的信息。所以開盤選房的時候，購房者需要根據自己的心理價位來選擇所能承受的價格，如果當天的價格高于承受範圍。

1、帶齊資料

在房地産開盤選房前一定要将自己的身份證、排号單、戶口本、審核表、錢都準備好，最好是放在一個單獨的包裡，避免丢失，因為開盤選房當天人很多，丢了一般都找不到，而且還方便自己選房時看中房子就可以直接辦理相關的訂房、購房手續。

2、提前出發

樓盤在開盤那天，是非常多人的，大部分房子都會在這一天銷售出去，雖然說購房者已經被排好号了，隻要等候叫号就行，但是為了避免錯過自己的号，最好是提前出發。

3、将排号單交給售樓員

及時将排号單交給售樓員，因為隻有在排号單上蓋參選章才有效，而且售樓部需要将排号單統一排列好。

4、了解房源，多準備幾套備選方案

在選房當天一定要認真聽售樓員對房源的各方面介紹，可以根據自己的喜好及環境等來挑選房源，避免自己心儀房源被排号在前面的購房者選走，最好是多準備幾套備選房源，因為正式選房的時間一般不到五分鐘，在這個時間内就要确定好房源，不如多準備幾套容易買到不喜歡的房子，或者錯過買房。

5、叫号選房

叫到自己的号進入正式選房階段時，要迅速查看銷控表，看看自己心儀的房源有沒有被選走，一般有已售蓋章标記的表示被選走了，隻能看看備選方案中的房源了，若沒有蓋已售章的話，最好立即找售樓員核實該房子情況，确定好後，就可以馬上辦理相關的定房手續和正式簽署購房合同等。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!