來源：青島信網

信網1月10日訊(通訊員 滕媛 首席記者 于曉)消費是拉動經濟增長的重要動力，是推動構建新發展格局的重要一環。2021年，青島市市南區着力打造浮山灣商圈，開展突破提升行動，整合提升商圈空間布局，拓展提升商圈消費載體，優化提升商圈發展業态，全面提升商圈配套服務，力争将浮山灣商圈打造成為輻射膠東五市，融入華東地區的國際時尚高端商圈，使浮山灣商圈成為市南經濟發展的重要載體和關鍵引擎。

黃金海岸 多元消費場景 打造國際時尚高端商圈

從洛杉矶的比弗利山莊、到東京的東京灣再到悉尼的雙水灣、香港的淺水灣，既能享受豐富的生态資源，又能充分融合現代城市服務的灣區生活，一直是都市精英們的栖居夢想。市南區坐擁世界最美海灣，曆史人文底蘊深厚，是青島市政治、經濟、文化的核心區。如果說市南區是青島海岸線的金色絲帶，那麼浮山灣一定是這條絲帶上最耀眼的珍珠。浮山灣是青島市政府的所在地，也是2008年奧運會和2018年上合峰會主場地，轄區聚集着華夏基石、意财基金、中國遠洋、戴德梁行等大量的總部、金融、外資、航運企業，億元商務樓宇就有16座，而大型企業和高端人才除了帶來經濟的高速發展，對高端消費的巨大需求也孕育了浮山灣的時尚商業。

作為老牌商圈，浮山灣坐擁海天中心、萬象城、海信廣場、麥凱樂、永旺等大型商業載體10座，愛馬仕、路易斯威登、古馳、普拉達等國際一線品牌積聚在此。2021年，市南區積極制定商貿行業産業鍊招商計劃，加大政策扶持，大力發展首店經濟，促進時尚品牌旗艦店、區域首店集聚發展。目前，共有200餘家各類首店落地市南區，而浮山灣商圈内的海信廣場、萬象城首店數量達到149個，占商圈首店總數的61.2%。日前，華為旗艦店北方首店在青島萬象城正式開業，市南區首店又增一“王牌”。前三季度，市南區實現社會消費品零售總額488.4億元，同比增長16.3%，亮眼的成績，讓浮山灣穩坐華東地區時尚消費引領的“龍頭”地位。

(來源：市南區委宣傳部)

“國際範”是浮山灣商圈的一大特色，除了國際一線品牌積聚。2021年6月，中服青島免稅店作為中服免稅在山東省唯一的一家國人市内免稅店入駐浮山灣商圈,為顧客提供“即購即提”的一站式免稅品服務。青島中出服免稅品有限公司副總經理賀明說起選擇市南的原因：“‘國人市内免稅’主要的選址就是每一個城市的市中心或者商圈中心，國際人士聚集度高，交通便利，而這些條件浮山灣商圈全部滿足，加上政府的大力支持，讓我們最終來到了市南。”據悉，根據《市南區促進時尚産業發展獎勵扶持政策》，中服青島免稅店作為全省首店獲得了100萬元政策扶持。

近日，在青島銀座商城“2021-2022浮山灣國際交流消費月”拉開帷幕，浮山灣外貿進出口優品展作為本次活動的重要闆塊之一，吸引了來自韓國、德國等7個國家50餘種高端商品，涉及服裝、美食、家具用品等多個品類，國外進口商現場售賣，場面火爆。“為順應消費升級趨勢，我們深挖浮山灣商圈國際化的優勢，不斷增強商圈的消費集聚力和輻射力，持續拓寬對外開放的廣度和深度，打造中外雙向消費體驗區，為促進中外商貿文化交流提供充分空間，讓廣大消費者‘足不出青逛全球’。”市南區商務局黨組書記、局長孫海岩介紹道。

(來源：市南區委宣傳部)

然而樓宇再高也需要“煎餅果子”，為了滿足各種消費需求，市南區積極打造多元消費場景，體現城市濃濃煙火氣的“小店經濟”，可以算是浮山灣商圈饕餮大餐中的特色小菜，太古廣場、金街、米蘭道地下商業街，秀爾韓國城、閩江路雲霄路美食街、漳州二路上杭路網紅餐飲一條街、閩江二路咖啡一條街等特色消費街，聚集着各色時尚潮店、多國籍料理，成為了時下年輕人的打卡熱地。

擴容升級 浮山灣商圈更高更大更強

2021年8月，萬衆矚目的海天MALL閃亮登場，作為國内首家“有機商業體”，開業即集聚了NIO蔚來中心、茑屋書店、米其林梧桐餐廳等15家首店品牌，在刷新青島樓宇新高度的同時，也刷新了商業消費的新高度。

2021年9月，青島萬象城二期盛大開業。山東首家三葉草FDD城市旗艦店、麗達超市、山東首家Tim Hortons金楓店等多個品牌的高級别店鋪，為青島市民帶來嶄新的消費體驗。

2021年11月，青島海信廣場舉辦VIP閉店答謝專場活動，再創單夜銷售曆史新高，5小時銷售額突破2億元。2021年，海信廣場營業額突破60億，國際消費地标發展能級進一步提升。海信廣場三期擴建方案已成功獲批，未來将引入國内外一線品牌、頂級藝術展覽中心等時尚體驗業态，劍指成為奧帆區域的“城市客廳”。

(來源：市南區委宣傳部)

海天MALL、青島萬象城、海信廣場“三足鼎立”，為市南區新增商業面積6萬餘平方米，浮山灣商圈進入了更高更大更強的新紀元。

除了新的高端商業載體的強勢入駐，市南區還積極助力傳統商業轉型升級，提升商業内涵品質，按照“一店一策”的原則，與企業共同制定轉型升級方案，進行内部改造和業态調整，推動銀座商城引進東門烤肉、港叔冰廳等時尚品牌店20餘家，轉變成為綜合性消費體驗中心;永旺東部店引進奈雪的茶、燕之屋等11家知名特色品牌，轉變成為時尚生活體驗中心;麥凱樂體驗業态面積占比從15%提升至35%，轉變成為精品消費體驗中心。大商集團青島麥凱樂綜合辦主任吳革非介紹：“為适應現在的消費趨勢，麥凱樂正在積極做出改變，将賣場區域進行壓縮和調整，逐漸增加餐飲業态的頭部品牌、體驗性項目的一些稀缺品牌，功能性、體現性的占比，預計會增加到50%以上。”

(來源：市南區委宣傳部)

當直播經濟加速向我們走來，數字賦能消費成為市南區傳統商業轉型的又一利器。2021年，市南區商務局多次組織開展品牌直播、VR雲逛街等新型消費活動，銀座商城店慶日直播當天線上成交額45萬元。“疫情期間，線上消費需求增大，直播電商的形式為商家創造了新的市場營銷機遇，未來，我們将進一步将線上與線下相結合，增加更多的消費場景和消費領域，把浮山灣打造成為直播高地。”孫海岩說道。

高品質供給 重塑精品生活态度

“雖然我們體量不是特别大，但整個商業載體被大海環繞，這樣的環境優勢很難得，為此我們提出了‘有機商業體’的定位，在項目的硬件建設和軟件設計中，秉承着‘可持續發展’的内涵。”據青島信慧商業管理有限公司總經理藤賢二郎介紹，海天MALL有别于其他商業項目，融合了青島獨有的山海景觀，結合項目有機、時尚、特色的商業理念，将健康、環保、自然的有機概念融入環境設計和品牌組合配置中，“我們希望通過這種颠覆傳統商業的模式，締造了一個集全球輕奢、風尚潮品、國際佳肴、圈層社交為一體的有機生活圈，傳遞一種健康、環保、低碳的生活态度。

(來源：市南區委宣傳部)

如果說海天MALL改變的是一種生活态度，那麼玖禧國際宴會藝術中心入駐浮山灣，則緻力于改變大家對于婚禮模式的認知，該項目總投資1億元，面積達3.48萬平方米，涵蓋集婚禮策劃、婚紗攝影、婚宴婚慶、T台發布會等多功能于一體的時尚婚慶全産業鍊。“随着大家藝術審美的不斷提高，對于婚禮的品質要求也越來越高，但是年輕人事業剛起步又不想把大量的資金全部投入到一場婚禮中去，所以我們就提出了‘共享百萬婚禮’這個理念，讓新人以最實惠的價格享受最優質的服務。”玖禧婚慶聯合創始人龐宇介紹，玖禧國際宴會藝術中心現有10個宴會廳全部由國内頂尖婚禮設計師設計，涵蓋國潮新中式、沉浸式海底世界、泰式輕奢等多種風格，滿足不同需求。

打造夜間經濟消費體驗地，是浮山灣高端商圈突破提升行動的重要内容之一，從成都網紅酒吧貳麻酒館到TSINGTAO1903青島旗艦店再到HI CITY夜經濟綜合體、山東路5号年輕力中心，這些夜經濟項目将越來越多的年輕人彙聚浮山灣商圈，也不斷更新着浮山灣時尚文化理念。山東路5号年輕力中心就是其中的典型代表，該項目總投資6500萬，集聚了City Moves音樂現場、DUI livehouse、鴻運市場港式餐廳、裂街等夜間體驗項目，塑造創新體驗零售與沉浸藝術融合的智能場景，構建全新的潮流地标，已成為青島文化休閑娛樂的标杆産品。“我們對标上海打造新青年藝術文化創意聚集地，緻力于扶持青年創業就業、生産快樂健康的泛娛樂模式，傳播正能量引導年輕人樹立正确的價值觀、消費觀、時尚觀，争創青島夜經濟及青年潮文化的風向标。”青島城市聚将文化發展有限公司總裁陳國勇說道。

本文來自【青島信網】，僅代表作者觀點。全國黨媒信息公共平台提供信息發布傳播服務。

ID：jrtt

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!