小編今天給大家叨叨一下天津2022年要開業的購物中心中的其中一個天津西青大寺萬達廣場，目前暫時官宣的開業為2022.09.30。它有幾個關鍵詞：天津首家第四代萬達廣場；三區交彙輻射梅江富人區；第一梯隊的商管團隊。

首先，說一下第四代萬達廣場以及天津西青大寺萬達廣場的特色之處：

①第四代萬達廣場是什麼？

早在第一代萬達廣場誕生之初，那時主要以單店的購物模式為主，所有的業态都相對簡單。2004年，第二代萬達廣場出現，運營模式發生了很大的變化，以百貨商業為核心外還開始出現了辦公樓、公寓以及酒店，從那時萬達開始了自運營模式。第三代萬達廣場整體業态多樣化，出現了商業廣場、商業街等形式與社區融合。而目前的第四代萬達廣場則擁有了多種場景變化數字化升級模式令人驚歎不已。

場景引領時尚，業态突出體驗，管理依靠科技。國内首個第四代龍崗萬達廣場完成了颠覆性創新，突破了商業中心的邊界，大量融入和美好生活相關的文化、體育、旅遊等業态，成為中國商業消費的新物種。

②天津西青大寺萬達廣場的獨特之處？

近900㎡全天津最大的購物中心室内中庭

首家雙廣場設計，前廣場約3萬㎡；前廣場 中央廣場 下沉花園

燈光籃球場 極限滑闆公園

其他

其次，說一下區位：天津西青萬達廣場位于西青區大寺鎮政府西側，項目體量約18萬㎡，西青萬達廣場所處片區正處于城市發展熱點區域，是河西區、西青區、津南區三區交彙處，與中心城區緊密相連，可直接覆蓋梅江居住區，3公裡範圍内常住人口約30萬人，5公裡範圍内可輻射約53萬人。

最後，其實也是最沒有什麼可說的，就是萬達商管團隊：

叨叨總結優勢，小編認為天津西青大寺萬達廣場的優勢：①首先全天津首家的第四代萬達廣場，上述也都說了，各種優勢，小編認為萬達廣場對效果圖的還原度還是不低的，這個諸位還是不用太擔心，絕對是一種全新的體驗②區位優勢，三區交彙輻射梅江，周邊産業很多而且梅江的客群不錯，西青大寺還有很多還遷居民③萬達商管就不用多說了

叨叨總結劣勢，小編認為此項目也存在以下劣勢：①天津疫情反複，可能會影響到開業時間以及開業活動，同時招商的品牌級次可能會打折②周邊有比較成熟的永旺，經營很多年狀況也不錯，最近又調整了很多新品牌（泸溪河、和府撈面等）；而且還面臨着距離梅江更近的明年即将開業的中海環宇城，雖然中海商業和萬達商業有很大差距，但是大中海妥妥的國企，也有很大優勢③西青萬達、梅江永旺、中海環宇城中隻有西青萬達不是地鐵上蓋項目

叨叨了很多，小編還是對此項目非常期待的，“屬我新潮”！期待首個第四代萬達廣場進入天津；天津大寺鎮萬達廣場9月30日期待你的華麗轉身！

本文章所載資料，包括圖片、文字描述、效果圖等相關内容，部分由天津大寺鎮萬達廣場提供，僅供參考之用。資料對商業具體形态、開業時間等介紹，不作為邀約或承諾，具體以項目實際經營為準。如有侵權請聯系删除，特此聲明！

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