本周，西安樓市供應量井噴，繼9月28日7個項目公示價格之後，9月29日又有9個項目881套房源價格公示。

公示價格的9個項目分别位于西安浐灞生态區、長安區、鄠邑區、高陵區，其中價格最低的是均價8562.95元/㎡的濟仁名仕苑項目，價格最高的是浐灞的自然界江月項目，最高達到了44097.24元/㎡，是西安第三個破4的項目。

1、招商央玺項目：位于西安浐灞生态區啟源一路與廣運潭大道交彙處，占地約58畝，容積率僅約2.0，綠地率約35%，共規劃了8棟疊拼及5棟城墅區精裝大平層 。

項目本次備案了2# 的價格，是一棟14層高的小高層，主力戶型204.44㎡，備案均價21508.93元/㎡，共28套精裝房源。

2、龍湖雲璟項目：位于西安市浐灞生态區月登閣路與田馬路交彙處向東200米，占地約147畝，容積率2.8，綠化率35%，共規劃了14棟住宅。

項目本次備案了1#、13# 等2棟樓的價格，是21-26層的高層産品，面積區間90.42㎡-142.45㎡，樓棟備案均價分别為18596.71元/㎡、18896.57元/㎡，共240毛坯房源。

3、招商西安序項目：位于西安浐灞生态區廣運潭大道與尚水路交彙處東北角，東鄰灞河及廣運潭公園，占地面積80.716畝，容積率2.0，總建築面積158970.86平方米，規劃建設15棟小高層、1棟幼兒園（3層）。

本次備案了6# 的價格 ，一棟16層的小高，主力戶型面積301.11㎡，備案價格34603.75元/㎡，共32套毛坯房源。

4、自然界江月項目：項目位于浐灞生态區歐亞大道以南、灞柳西路以西，浐河與灞河交彙處自然界河山項目北側。

項目本次備案了5、13、14、16、20、25、30、31等8棟樓的價格。5# 是15層的小高，共28套精裝房源， 其餘7樓棟均為5層疊拼，共18套疊拼房源；産品的毛坯均價在3.7萬/㎡左右，共46套房源。

值得注意的是，其中30#樓毛坯疊拼的均價達到了約44097.24元/㎡，是西安樓上繼招商西安序、龍湖青雲阙之後，第3個單價超過4萬/㎡的新房，總價已在約1727萬，是比豪宅更豪宅的産品。

5、雅居樂宏府翰林山項目：項目位于西安長安區長安大學城建業三路與翰林北路十字，占地約70畝，總建面約21萬方，綠地率35%，規劃有8棟高層、3棟洋房，自帶一所幼兒園，周邊還有長安區第一中學實驗初級中學、長安街GOGO街區、萬科裡生活廣場、澳堡時代廣場等配套。

項目本次備案了5、9兩棟樓的價格。其中5号樓是34層的高層，備案均價14276.56元/㎡；9号樓是11層的小高，備案均價15964.57元/㎡。共178套毛坯房源。

6、崇立嶺秀城項目二期：崇立嶺秀城二期項目位于西安鄠邑區東城南路與東新路交叉路口往西南約70米。容積率2.8，綠地率46%，項目共建設住宅7幢(部分1、2層裙樓）。

本次備案了16、18兩棟樓的價格，均為16-18層的小高，樓棟備案均價分别為9325.20元/㎡、9541.89元/㎡，共126套毛坯房源。

7、龍發龍騰花園項目：項目位于西安高陵區，本次備案了1# 樓 的價格，5層高，樓棟備案均價11420元/㎡，面積區間97.36㎡-150.09㎡，共64套毛坯房源。

8、濟仁名仕苑項目：項目位于西安市鄠邑區沣京大道中段以南、交警大隊西側。本次備案了1#樓 的價格，是一棟27層高的高層，樓棟備案均價8562.95元/㎡，面積區間136.92㎡-228.93㎡，主力戶型138.71㎡，共103套毛坯房源。

9、上實啟元項目（城開新源啟源一路項目）：位于西安浐灞生态區啟源一路與上春北路交叉路口西南角，項目于2021年3月拿地，由上實城開打造，總占地76.8畝，綠地率35%，容積率2.0，共規劃15棟樓，其中8棟小高層、7棟洋房。

項目東側是浐灞第十學校，與招商蛇口打造的招商央玺項目一路之隔。

本次價格公示，項目公示了7#樓的價格，是一棟17層的小高層，戶型面積140.04㎡、142.15㎡，樓幢備案均價25996.93元/㎡，共64套，均為精裝房源。

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