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啥叫疊拼别墅

生活更新时间:2024-12-03 00:35:27

區别于普通獨棟别墅，疊加别墅是由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成，一般為四層帶閣樓建築。戶型面積一般在200-300平米之間。

簡而言之，疊拼就是既有别墅功能，但從外觀上看起來像洋房，住起來像複式的一種别墅。不過最主要的，還是它的價格要比一般别墅低些。

啥叫疊拼别墅（究竟算不算别墅）1

啥叫疊拼别墅（究竟算不算别墅）2

啥叫疊拼别墅（究竟算不算别墅）3

疊拼别墅該怎麼選擇？

(1) 上疊

上層疊拼别墅：上疊一般有閣樓和露台，空間敞亮，陽光可以說是非常的充足，能夠彌補沒有帶院子的遺憾，還不受樓下住戶的影響。視野開闊，光線又好，一些開發商還會贈送送閣樓或者露台，價格也比較實惠。

缺點：就是上層需要爬樓，有的樓梯在外面，下雨天會受到一定的影響。由于戶型的限制做不了挑高，家中沒有老人小孩不考慮安全問題的話，還是可以建議購買的。

啥叫疊拼别墅（究竟算不算别墅）4

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(2) 下疊　　

下層疊拼别墅，一般為1-2層以及贈送的地下室，居住體驗感上來說和普通别墅相差無幾，出入也比上疊方便。因為下層疊拼别墅普遍都是有獨立的院子，有一些可能還會有地下室，客廳高度一般有四米左右，還有一個就是下疊出入比較方便，開發商就是因為抓住這一系列的優勢，所以導緻疊加别墅下面比較貴。如果是中老年朋友，建議下疊，面積大，還可以種點花花草草，帶着孩子玩耍也是很方便的

缺點：下疊本身就潮濕，帶着的地下室依然更是，如果前方的樓間距太小，那麼影響會更多一些，很多想把負一層打造成酒吧或健身房，但凡防潮防水沒做的好的話，下面的潮濕味很大，同時要想做做通風和采光，這筆開支也很大。還有就是下疊贈送的小院私密性不是很強。

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所以每個戶型都有每個戶型的優缺點，希望能幫助到各位業主朋友，（可以通過裝修設計來規避這些缺點）

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