房東不退剩餘租金怎麼解決?一般在租房子時,除了要交租金之外,還要給房東交付押金那房子到期了之後,房東不退租金,那押金怎麼辦?PChouse帶大家了解下吧,我來為大家講解一下關于房東不退剩餘租金怎麼解決?跟着小編一起來看一看吧!
一般在租房子時,除了要交租金之外,還要給房東交付押金。那房子到期了之後,房東不退租金,那押金怎麼辦?PChouse帶大家了解下吧。
1、房屋租賃合同沒有明确押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
2、租房過程中,租房者交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
3、租房過程中有财産損失可以相目應扣除押金,押金在扣除财物損失後應該退還。
4、關于租房押金不退的問題可以雙方協商解決,如果協商不成,可以收集相關證據,向當地法院起訴。
5、關于押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬于對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。其次,協商解決不了的,可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。來源:太平洋家居網
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